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title: "Preço de escritórios de alto padrão em SP atinge recorde histórico"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-07-29/preco-de-escritorios-de-alto-padrao-em-sp-atinge-recorde-historico
published: 2026-07-29T14:45:55.530138+00:00
updated: 2026-07-29T14:45:55.530138+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Preço de escritórios de alto padrão em SP atinge recorde histórico

O mercado imobiliário corporativo de São Paulo registra valorização recorde e a menor taxa de vacância da série histórica da consultoria Binswanger.

## Pontos principais

- O preço médio de locação em imóveis de alto padrão chegou a R$ 138,20 por metro quadrado.
- A taxa de vacância na capital paulista caiu para 12,1%, o menor índice já registrado.
- O aumento do trabalho presencial e a escassez de novos empreendimentos impulsionam a alta.
- Regiões como Faria Lima, Itaim/JK e Jardins lideram os valores mais elevados de mercado.

O mercado de escritórios de alto padrão em São Paulo vive um momento de aquecimento sem precedentes. Segundo dados da consultoria Binswanger Brazil, o preço médio de locação atingiu o patamar recorde de R$ 138,20 por metro quadrado, acompanhado por uma taxa de vacância de apenas 12,1%, a menor da série histórica. Esse cenário reflete a combinação entre a retomada consistente do trabalho presencial e uma oferta limitada de novos espaços corporativos de qualidade na capital paulista. A absorção líquida de 86 mil metros quadrados no segundo trimestre superou a entrega de novos estoques, pressionando os preços para cima. Áreas nobres, como Faria Lima, Itaim/JK e Jardins, permanecem como os centros de maior valorização, consolidando a escassez de imóveis premium como o principal motor da dinâmica atual do setor imobiliário comercial.

## Fontes

- [Preço pedido por escritórios bate recorde em SP e vacância atinge mínima histórica](https://www.infomoney.com.br/mercados/preco-pedido-por-escritorios-bate-recorde-em-sp-e-vacancia-atinge-minima-historica/) — InfoMoney (2026-07-29)

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