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title: "Fundo imobiliário RBVA11 planeja reduzir concentração de inquilinos"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-07-29/fundo-imobiliario-rbva11-planeja-reduzir-concentracao-de-inquilinos
published: 2026-07-29T15:15:20.703933+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Fundo imobiliário RBVA11 planeja reduzir concentração de inquilinos

Gestão do RBVA11 projeta menor rendimento recorrente, mas manterá dividendos com venda de ativos e reciclagem de portfólio.

## Pontos principais

- A expectativa para o rendimento recorrente do fundo no segundo semestre é de R$ 0,062 por cota.
- O RBVA11 manterá a distribuição de R$ 0,09 por cota utilizando resultados não recorrentes.
- A estratégia visa reduzir a concentração de grandes inquilinos, como a Cogna, para o patamar de 5% a 7% por locatário.
- O nível de alavancagem do fundo permanece conservador, em 11% do patrimônio líquido.

O fundo imobiliário RBVA11 anunciou uma mudança estratégica em seu portfólio para o segundo semestre, focada na redução da dependência de grandes inquilinos, como o grupo educacional Cogna. A meta da gestão é diversificar a base de locatários, buscando limitar a participação de cada um entre 5% e 7%. Embora a projeção para o rendimento recorrente seja de R$ 0,062 por cota, o fundo pretende sustentar a distribuição de dividendos em R$ 0,09 por cota por meio da reciclagem de ativos e resultados não recorrentes. Com uma alavancagem conservadora de 11%, a gestão avalia que as dívidas atuais possuem custos atrativos, abaixo do custo de capital, descartando planos de pré-pagamento no momento. A medida busca equilibrar a estabilidade do fundo frente aos desafios do setor de renda urbana.

## Fontes

- [FII de renda urbana quer reduzir peso de inquilinos sem abrir mão dos dividendos](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-de-renda-urbana-quer-reduzir-peso-de-inquilinos-sem-abrir-mao-dos-dividendos/) — InfoMoney (2026-07-29)

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