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title: "Estoque de imóveis em São Paulo cresce 44% no primeiro semestre de 2026"
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published: 2026-07-29T09:32:16.216776+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Estoque de imóveis em São Paulo cresce 44% no primeiro semestre de 2026

Apesar da alta na oferta de unidades em São Paulo, a Abecip descarta risco de excesso e aponta manutenção da demanda e do crédito imobiliário.

## Pontos principais

- O estoque de imóveis na capital paulista atingiu 89 mil unidades no primeiro semestre de 2026.
- O volume de unidades disponíveis em São Paulo registrou um aumento de 44% em relação ao mesmo período de 2025.
- As vendas de imóveis na capital paulista cresceram 9% no período, enquanto o crédito imobiliário avançou 23% nacionalmente.
- A Abecip monitora um leve aumento na taxa de distratos, que subiu de 4,5% para 4,8% nos últimos 12 meses.
- O setor imobiliário mantém otimismo, apesar da cautela com a trajetória das taxas de juros de longo prazo.

O mercado imobiliário de São Paulo registrou um aumento expressivo de 44% no estoque de imóveis durante o primeiro semestre de 2026, totalizando 89 mil unidades disponíveis. Apesar do crescimento na oferta, a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) descarta, por ora, riscos de excesso de oferta no setor. A avaliação da entidade baseia-se na resiliência da demanda, que apresentou alta de 9% nas vendas na capital paulista, e na disponibilidade de crédito, que cresceu 23% no país no mesmo período. O cenário atual é acompanhado de perto pelo setor, que monitora uma leve elevação na taxa de distratos, agora em 4,8%, e os impactos da alta nos juros de longo prazo sobre o novo modelo de funding imobiliário que entrará em vigor em 2027.

## Fontes

- [Novo funding imobiliário será colocado à prova na era dos juros de quase 15%](https://www.infomoney.com.br/minhas-financas/novo-funding-imobiliario-sera-colocado-a-prova-na-era-dos-juros-de-quase-15/) — InfoMoney (2026-07-29)
- [Estoques de imóveis dispara 44% em SP, mas Abecip rejeita risco de excesso de oferta](https://www.infomoney.com.br/business/estoques-de-imoveis-dispara-44-em-sp-mas-abecip-rejeita-risco-de-excesso-de-oferta/) — InfoMoney (2026-07-29)

## Tópicos relacionados

- [Banco Central](https://dailyjournal.news/topics/banco-central)

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