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title: "Fundo imobiliário HOFC11 vende Edifício Morumbi por R$ 86,4 milhões"
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published: 2026-07-28T15:32:25.995544+00:00
updated: 2026-07-28T15:32:25.995544+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Fundo imobiliário HOFC11 vende Edifício Morumbi por R$ 86,4 milhões

O fundo HOFC11 alienou a totalidade das cotas da HOFC Empreendimentos, proprietária do Edifício Morumbi, em transação com custos de retrofit inclusos.

## Pontos principais

- A venda foi concretizada pelo valor de R$ 86,42 milhões, com pagamento integral previsto para a data de fechamento.
- O fundo imobiliário ficará responsável pelo retrofit do sistema de ar-condicionado e pelos custos de ITBI e cartório.
- O contrato estabelece uma indenização de performance ao comprador válida pelos primeiros 24 meses após a posse.
- A gestora estima que o valor líquido da operação representa um desconto de 15% a 20% frente ao laudo de avaliação do ativo.

O fundo imobiliário HOFC11 anunciou a venda do Edifício Morumbi por R$ 86,42 milhões, consolidando a alienação por meio da transferência da totalidade das cotas da HOFC Empreendimentos. A operação inclui obrigações adicionais para o fundo, que deverá arcar com despesas de ITBI e cartorárias, além de realizar o retrofit do sistema de ar-condicionado do imóvel. O acordo também prevê uma cláusula de indenização de performance em favor do comprador, vigente durante os primeiros dois anos após a transferência da posse.

Segundo a gestora, o valor líquido efetivo da venda reflete um desconto entre 15% e 20% em comparação ao último laudo de avaliação do ativo. A transação marca um movimento estratégico de desinvestimento do fundo, que busca ajustar seu portfólio imobiliário diante das condições atuais do mercado, assumindo custos operacionais para viabilizar a conclusão do negócio.

## Fontes

- [FII da Hedge fecha acordo para vender Edifício no Morumbi por R$ 86,4 milhões](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-da-hedge-fecha-acordo-para-vender-edificio-no-morumbi-por-r-864-milhoes/) — InfoMoney (2026-07-28)

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