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title: "Aluguel de escritórios de alto padrão em SP atinge recorde"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-07-28/aluguel-de-escritorios-de-alto-padrao-em-sp-atinge-recorde
published: 2026-07-28T18:45:51.33851+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Aluguel de escritórios de alto padrão em SP atinge recorde

O preço médio do metro quadrado em São Paulo chegou a R$ 138,20, com a vacância atingindo o menor nível histórico de 12,1%.

## Pontos principais

- O valor médio do aluguel de lajes corporativas de alto padrão atingiu o maior patamar desde 2015.
- A taxa de vacância caiu para 12,1%, com projeção de recuar para 8% até 2027.
- A Amazon foi responsável pela maior locação do trimestre, ocupando o edifício Biosquare, em Pinheiros.
- A oferta de novos escritórios deve desacelerar após 2026, impulsionando a valorização do setor.

O mercado de escritórios de alto padrão em São Paulo registrou um desempenho expressivo no segundo trimestre de 2026, consolidando uma trajetória de recuperação. Com o preço médio do aluguel alcançando R$ 138,20 por metro quadrado, o setor atingiu seu maior valor nominal desde 2015. A queda na taxa de vacância para 12,1% reflete a forte demanda por espaços corporativos premium, exemplificada pela recente locação da Amazon no edifício Biosquare, em Pinheiros. Especialistas projetam que a vacância possa chegar a 8% até 2027, impulsionada por uma oferta futura de novos imóveis que deve desacelerar significativamente após 2026. Esse cenário de escassez de novos espaços e demanda aquecida tende a favorecer a valorização dos ativos, embora o impacto nos fundos imobiliários (FIIs) deva variar conforme a localização e a estratégia específica de cada portfólio.

## Fontes

- [FIIs de lajes corporativas: aluguel bate recorde em SP e vacância pode cair a 8% em 2027](https://investnews.com.br/investimentos/lajes-corporativas-aluguel-bate-recorde-em-sp-e-vacancia-pode-cair-a-8-em-2027/) — InvestNews (2026-07-28)

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