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title: "Reforma tributária impulsiona recorde de doações de imóveis no Brasil"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-07-25/reforma-tributaria-impulsiona-recorde-de-doacoes-de-imoveis-no-brasil
published: 2026-07-25T15:02:11.546249+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Reforma tributária impulsiona recorde de doações de imóveis no Brasil

Famílias antecipam sucessão patrimonial para evitar alíquotas maiores do ITCMD e mudanças na base de cálculo trazidas pela reforma tributária.

## Pontos principais

- O número de escrituras de doação de imóveis subiu 59% entre 2020 e 2025, totalizando 185.861 registros.
- A reforma tributária estabelece alíquotas progressivas para o ITCMD, com teto de 8%.
- A base de cálculo do imposto passará a considerar o valor de mercado dos bens, em vez do valor patrimonial.
- Especialistas recomendam planejamento sucessório e uso de reserva de usufruto para garantir segurança jurídica.

A implementação da reforma tributária de 2023 gerou uma corrida pela antecipação da sucessão patrimonial no Brasil. Dados do Colégio Notarial do Brasil indicam que o volume de escrituras públicas de doação de imóveis cresceu 59% nos últimos cinco anos, refletindo a preocupação de famílias com o aumento da carga tributária sobre a transmissão de bens. A nova legislação altera a base de cálculo do ITCMD, que passará a ser o valor de mercado, e introduz alíquotas progressivas que podem atingir até 8%.

Diante desse cenário, advogados e consultores financeiros observam um aumento na busca por estratégias de planejamento sucessório, como a criação de holdings familiares e a doação com reserva de usufruto. Essas alternativas permitem que os doadores mantenham o controle sobre o patrimônio enquanto antecipam a transferência aos herdeiros, mitigando os impactos financeiros das novas regras fiscais.

## Fontes

- [Reforma tributária impulsiona doações de imóveis a herdeiros](https://agenciabrasil.ebc.com.br/economia/noticia/2026-07/reforma-tributaria-impulsiona-doacoes-de-imoveis-herdeiros) — Agência Brasil (2026-07-25)
- [Reforma tributária acelera doações de imóveis e impulsiona planejamento sucessório](https://timesbrasil.com.br/brasil/reforma-tributaria-acelera-doacoes-de-imoveis/) — Times Brasil (2026-07-25)

## Tópicos relacionados

- [Reforma Tributária](https://dailyjournal.news/topics/reforma-tributaria)

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