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title: "Preço do aluguel residencial no Rio de Janeiro sobe 18% em um ano"
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published: 2026-07-25T12:01:44.721508+00:00
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publisher: "Daily Journal"
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# Preço do aluguel residencial no Rio de Janeiro sobe 18% em um ano

A escassez de oferta e o crescimento de aluguéis por temporada elevaram o custo médio do metro quadrado para R$ 56,28 na capital fluminense.

## Pontos principais

- O valor médio do metro quadrado para locação no Rio atingiu R$ 56,28 em junho de 2026.
- A oferta de imóveis para aluguel tradicional registrou queda de 30,4% nos últimos três anos.
- O Centro do Rio apresentou a maior valorização no período, com alta de 59,3% no preço por metro quadrado.
- Plataformas de aluguel por temporada e a alta da taxa Selic impulsionam a demanda e reduzem o estoque disponível.

O mercado imobiliário do Rio de Janeiro enfrenta uma pressão inflacionária significativa, com o valor dos aluguéis residenciais registrando uma alta de 18,2% nos últimos doze meses. Segundo dados do Secovi Rio, a escassez de imóveis para locação tradicional, que teve sua oferta reduzida em 30,4% nos últimos três anos, é o principal motor dessa valorização. O cenário é agravado pela migração de unidades para plataformas de aluguel por temporada e pela manutenção de taxas de juros elevadas, que desestimulam a compra da casa própria e mantêm a demanda aquecida no setor de locação. Enquanto bairros da Zona Sul, como Leblon e Ipanema, consolidam-se como os mais caros, o Centro da cidade destaca-se pela maior variação de preços recente. A combinação desses fatores cria um desafio crescente para os moradores locais, que enfrentam um mercado cada vez mais restrito e oneroso.

## Fontes

- [Aluguel no Rio sobe 18% em um ano; veja o que está por trás da alta](https://www.infomoney.com.br/minhas-financas/aluguel-no-rio-sobe-18-em-um-ano-veja-o-que-esta-por-tras-da-alta/) — InfoMoney (2026-07-25)

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