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title: "Central Capital capta R$ 1,1 bilhão para fundo imobiliário"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-07-24/central-capital-capta-r-11-bilhao-para-fundo-imobiliario
published: 2026-07-24T12:43:41.40769+00:00
updated: 2026-07-24T12:43:41.40769+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Central Capital capta R$ 1,1 bilhão para fundo imobiliário

A gestora levantou R$ 1,1 bilhão para seu segundo fundo flagship, focando em ativos imobiliários de R$ 100 milhões a R$ 200 milhões.

## Pontos principais

- O Central Flagship Fund II possui prazo de oito anos e mandato discricionário para investimentos em equity e dívida.
- A captação foi pulverizada entre private banks como Itaú, Bradesco e UBS, além de family offices da Faria Lima.
- A gestora manteve o hard cap de R$ 1,1 bilhão, apesar de a demanda ter superado o valor ofertado durante os quatro meses de captação.
- Com o novo fundo, o AUM (Assets Under Management) total da Central Capital atingiu R$ 2,5 bilhões.
- A estratégia da casa foca em transações de 'special situations' com perfil de private equity, evitando o mercado de FIIs tradicionais.

A Central Capital, gestora fundada por Thiago Costa e Bruno Vargens, concluiu a captação de R$ 1,1 bilhão para seu segundo fundo imobiliário. O movimento ocorre em um cenário de alta volatilidade e juros elevados no Brasil, condições que, segundo os sócios, favorecem a estratégia de adquirir ativos de qualidade com preços atrativos devido à escassez de liquidez no mercado.

O novo veículo, que possui um horizonte de oito anos, adota uma abordagem de private equity e special situations, mirando transações entre R$ 100 milhões e R$ 200 milhões. A gestora, que já realizou 25 negócios desde sua fundação, mantém uma estrutura enxuta com 12 profissionais e reforça sua presença no setor imobiliário com foco em execução rápida e discricionariedade.

## Fontes

- [Central Capital capta R$ 1,1 bilhão para fundo imobiliário](https://metroquadrado.com/investimentos/central-capta-r-1-1-bilhao-para-fundo-discricionario-de-oito-anos) (2026-07-24)

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