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title: "Bairros próximos à Linha 6-Laranja ainda têm potencial de valorização"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-07-22/bairros-proximos-a-linha-6-laranja-ainda-tem-potencial-de-valorizacao
published: 2026-07-22T11:02:13.975168+00:00
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publisher: "Daily Journal"
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# Bairros próximos à Linha 6-Laranja ainda têm potencial de valorização

Estudo aponta que regiões como Freguesia do Ó e João Paulo I devem registrar maior alta imobiliária com a entrega da nova linha de metrô.

## Pontos principais

- Bairros como Perdizes e Pompeia já tiveram a valorização da Linha 6-Laranja consolidada nos preços atuais.
- A Freguesia do Ó registrou alta de 19% no preço do metro quadrado entre os períodos de 2019-2021 e 2024-2026.
- O distrito da Freguesia do Ó lidera o volume de novos lançamentos imobiliários ao longo do traçado da linha.
- Estações como João Paulo I e o trecho da Brasilândia são consideradas apostas de longo prazo devido ao ganho de acessibilidade.

Um levantamento realizado pela Real Price Labs indica que o mercado imobiliário paulistano ainda reserva oportunidades de valorização em bairros situados no trajeto da Linha 6-Laranja do metrô. Enquanto regiões consolidadas, a exemplo de Perdizes, Pompeia e Água Branca, já absorveram os impactos positivos da infraestrutura em seus preços, distritos da zona noroeste, como Freguesia do Ó e João Paulo I, apresentam maior potencial de crescimento. A Freguesia do Ó, em particular, destaca-se pelo volume expressivo de lançamentos imobiliários e por uma valorização de 19% no preço do metro quadrado nos últimos anos. Especialistas apontam que a melhoria na mobilidade urbana, proporcionada pela nova linha, deve impulsionar ainda mais a demanda nessas áreas, consolidando-as como focos de investimento a longo prazo à medida que a acessibilidade na região é ampliada.

## Fontes

- [Do outro lado da Marginal: os bairros que ainda devem valorizar com a Linha 6-Laranja](https://www.infomoney.com.br/minhas-financas/do-outro-lado-da-marginal-os-bairros-que-ainda-devem-valorizar-com-a-linha-6-laranja/) — InfoMoney (2026-07-22)

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