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title: "Reforma tributária altera modelo de cobrança na construção civil"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-07-19/reforma-tributaria-altera-modelo-de-cobranca-na-construcao-civil
published: 2026-07-19T11:03:07.100608+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Reforma tributária altera modelo de cobrança na construção civil

O setor de construção civil migra para o sistema de IVA, exigindo maior controle fiscal e incentivando a industrialização dos processos produtivos.

## Pontos principais

- O setor abandona o Regime Especial de Tributação (RET) em favor da não cumulatividade plena do IVA (IBS e CBS).
- A apuração de tributos passará a ser realizada por empreendimento, demandando maior rigor no planejamento da cadeia de suprimentos.
- O novo modelo estimula a contratação de sistemas construtivos completos e a formalização de fornecedores para o aproveitamento de créditos.
- Mecanismos de redutor social foram implementados para mitigar o impacto tributário em imóveis residenciais de baixa renda.
- A transição gradual entre regimes exigirá investimentos em tecnologia de gestão pelas empresas do setor.

A implementação da reforma tributária no Brasil marca uma mudança estrutural para a construção civil, que deixará o Regime Especial de Tributação (RET) para adotar o sistema de não cumulatividade plena do IVA, composto pelo IBS e pela CBS. Essa transição exige que as construtoras aprimorem o controle sobre sua cadeia de suprimentos, uma vez que a apuração passará a ser feita por empreendimento. A nova lógica tributária favorece a industrialização do setor e a contratação de sistemas construtivos integrados, penalizando a informalidade, já que a obtenção de créditos fiscais dependerá da regularidade dos fornecedores. Para proteger o acesso à moradia, foram criados redutores sociais voltados a imóveis de baixa renda. O período de transição, que contará com a convivência de diferentes regimes, demandará das empresas um esforço contínuo de adaptação tecnológica e planejamento estratégico para manter a competitividade no mercado.

## Fontes

- [Como novas regras tributárias vão reformar Construção Civil](https://www.infomoney.com.br/business/mais-notas-menos-improviso-tributaria-faz-verdadeira-reforma-na-construcao-civil/) — InfoMoney (2026-07-19)

## Tópicos relacionados

- [Reforma Tributária](https://dailyjournal.news/topics/reforma-tributaria)

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