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title: "Nova York propõe obrigar divulgação de uso de IA em anúncios de imóveis"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-07-19/nova-york-propoe-obrigar-divulgacao-de-uso-de-ia-em-anuncios-de-imoveis
published: 2026-07-19T20:42:42.683207+00:00
updated: 2026-07-19T20:42:42.683207+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Nova York propõe obrigar divulgação de uso de IA em anúncios de imóveis

Prefeito Zohran Mamdani quer combater o 'housefishing', exigindo que corretores e proprietários informem quando fotos de imóveis forem alteradas por IA.

## Pontos principais

- A proposta faz parte do 'Rental Ripoff Report', um plano de 23 pontos baseado em relatos de 2.400 inquilinos.
- O objetivo é coibir o 'housefishing', prática onde imagens geradas ou editadas por IA enganam potenciais locatários.
- A regra exigiria avisos claros e visíveis em plataformas de listagem como Zillow e StreetEasy.
- A fiscalização ficaria a cargo do Departamento de Proteção ao Consumidor e ao Trabalhador de Nova York.
- As medidas ainda não são lei e devem ser implementadas de forma escalonada ao longo dos próximos três anos.

A administração do prefeito de Nova York, Zohran Mamdani, anunciou uma série de medidas para aumentar a transparência no mercado imobiliário da cidade. O 'Rental Ripoff Report', publicado em 16 de julho de 2026, propõe que proprietários e imobiliárias sejam obrigados a revelar o uso de inteligência artificial ou ferramentas digitais na edição de fotos e vídeos de anúncios. A iniciativa visa proteger inquilinos que, muitas vezes, fecham contratos remotamente e acabam surpreendidos por condições reais que divergem das imagens publicitárias.

Além da exigência de transparência, o relatório propõe o fortalecimento dos direitos de negociação dos inquilinos e o reconhecimento oficial de sindicatos de moradores. Embora as propostas ainda dependam de trâmites legislativos e da redação de normas específicas pelo Departamento de Proteção ao Consumidor e ao Trabalhador, a prefeitura já iniciou conversas com grandes plataformas de listagem, como Zillow e StreetEasy, para viabilizar a implementação das novas regras de divulgação.

## Fontes

- [Nova York propõe obrigar divulgação de uso de IA em anúncios de imóveis](https://petapixel.com/2026/07/16/mayor-mamdani-says-landlords-cant-secretly-use-ai-images-to-advertise-properties/) (2026-07-19)

## Tópicos relacionados

- [Zohran Mamdani](https://dailyjournal.news/topics/zohran-mamdani)

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