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title: "Fundo imobiliário VINO11 vende edifício em São Paulo por R$ 40 milhões"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-07-16/fundo-imobiliario-vino11-vende-edificio-em-sao-paulo-por-r-40-milhoes
published: 2026-07-16T18:45:11.447988+00:00
updated: 2026-07-16T18:45:11.447988+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Fundo imobiliário VINO11 vende edifício em São Paulo por R$ 40 milhões

O VINO11 concluiu a venda do edifício Cardeal Corporate, em Pinheiros, gerando um ganho de capital de R$ 1,5 milhão para seus cotistas.

## Pontos principais

- O imóvel foi comercializado por R$ 40 milhões, valor 12% acima da última avaliação do ativo.
- A operação proporcionará um ganho de capital de aproximadamente R$ 0,018 por cota aos investidores.
- O pagamento será realizado em duas parcelas, sendo R$ 32 milhões à vista e R$ 8 milhões em até 12 meses, corrigidos pelo IPCA.
- O edifício, localizado no bairro de Pinheiros, estava totalmente ocupado pela Faculdade Belavista.
- A transação integra a estratégia de gestão ativa da Vinci para reciclar capital e capturar valorização imobiliária.

O fundo imobiliário VINO11 anunciou a venda do edifício Cardeal Corporate, localizado no bairro de Pinheiros, em São Paulo, por R$ 40 milhões. O valor da transação superou em 12% a última avaliação do ativo, resultando em um ganho de capital de cerca de R$ 1,5 milhão, o que equivale a R$ 0,018 por cota. O pagamento foi estruturado em duas etapas: uma parcela inicial de R$ 32 milhões e um saldo de R$ 8 milhões a ser quitado em até um ano, com correção pelo IPCA. O imóvel, que contava com ocupação integral da Faculdade Belavista, foi negociado como parte da estratégia de gestão ativa da Vinci. O objetivo da administradora é realizar a reciclagem de capital do portfólio, buscando capturar a valorização dos ativos imobiliários e otimizar a alocação de recursos para os cotistas.

## Fontes

- [FII VINO11 vende edifício em Pinheiros por R$ 40 milhões; veja lucro por cota](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-vino11-vende-edificio-em-pinheiros-por-r-40-milhoes-veja-lucro-por-cota/) — InfoMoney (2026-07-16)

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