---
title: "Aluguel residencial sobe 5,24% no primeiro semestre de 2026"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-07-13/aluguel-residencial-sobe-524-no-primeiro-semestre-de-2026
published: 2026-07-13T22:31:58.894826+00:00
updated: 2026-07-14T03:32:10.976+00:00
categories: ["economy"]
topics: ["fipezap", "taxa-selic"]
source_count: 2
outlet_count: 2
language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
---

# Aluguel residencial sobe 5,24% no primeiro semestre de 2026

O índice FipeZap aponta que a alta nos preços dos aluguéis superou a inflação oficial, pressionando o orçamento das famílias brasileiras.

## Pontos principais

- O índice FipeZap registrou valorização de 5,24% nos aluguéis residenciais no primeiro semestre de 2026.
- A alta superou indicadores inflacionários como o IPCA (3,36%) e o IGP-M (3,27%).
- O preço médio da locação residencial nas 36 cidades monitoradas atingiu R$ 53,79 por metro quadrado.
- Aracaju registrou a maior valorização entre as capitais, com um aumento de 16,82% no período.
- A demanda aquecida é impulsionada pelas dificuldades de acesso ao crédito imobiliário e pelos juros elevados.

O mercado de locação residencial no Brasil apresentou uma valorização de 5,24% no primeiro semestre de 2026, conforme dados do índice FipeZap. O levantamento, que monitora 36 cidades brasileiras, revelou que o aumento superou significativamente os principais indicadores de inflação, como o IPCA e o IGP-M, que registraram altas de 3,36% e 3,27%, respectivamente. Esse cenário indica um encarecimento real do custo de moradia para os inquilinos em todo o país.

Especialistas apontam que a pressão sobre os preços é reflexo de uma demanda aquecida por imóveis para alugar. O comportamento do mercado é sustentado, em grande parte, pelas dificuldades enfrentadas pelas famílias para acessar o crédito imobiliário e pelo patamar elevado das taxas de juros, que desencorajam a compra da casa própria. Com o preço médio do metro quadrado atingindo R$ 53,79, o custo da habitação permanece como um dos principais desafios para o orçamento das famílias brasileiras neste ano.

## Fontes

- [Aluguel residencial sobe 5,24% no semestre e supera a inflação](https://economia.uol.com.br/noticias/redacao/2026/07/14/fipezap-locacao---junho-2026.ghtm) — UOL (2026-07-14)
- [Aluguel acumula alta de 5,24% no semestre e segue pressionando orçamento](https://www.infomoney.com.br/minhas-financas/aluguel-acumula-alta-de-524-no-semestre-e-segue-pressionando-orcamento/) — InfoMoney (2026-07-13)

## Tópicos relacionados

- [FipeZAP](https://dailyjournal.news/topics/fipezap)
- [Taxa SELIC](https://dailyjournal.news/topics/taxa-selic)

---

Publicado por Daily Journal. Versão HTML: https://dailyjournal.news/news/2026-07-13/aluguel-residencial-sobe-524-no-primeiro-semestre-de-2026