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title: "Nova lei habitacional entra em vigor nos EUA para ampliar oferta"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-07-11/congresso-dos-eua-aprova-lei-habitacional-apesar-de-oposicao-de-trump
published: 2026-07-11T14:02:01.244884+00:00
updated: 2026-07-11T21:02:40.654+00:00
categories: ["economy", "politics", "world"]
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Nova lei habitacional entra em vigor nos EUA para ampliar oferta

Legislação busca reduzir custos e aumentar a construção de moradias, apesar da oposição do presidente Donald Trump à medida.

## Pontos principais

- A lei 21st Century ROAD to Housing Act entrou em vigor após o presidente Donald Trump deixar expirar o prazo para veto.
- A norma reduz barreiras regulatórias e incentiva reformas no zoneamento urbano para acelerar a construção de residências.
- Grandes investidores institucionais terão restrições na compra de casas unifamiliares para diminuir a concorrência.
- A legislação amplia a definição federal de casas pré-fabricadas e cria um programa piloto de subsídios para financiamentos.
- Especialistas apontam que a medida é um marco, mas não deve resolver o déficit de 4 milhões de moradias no curto prazo.

A nova legislação habitacional, denominada 21st Century ROAD to Housing Act, tornou-se lei nos Estados Unidos após o presidente Donald Trump optar por não sancionar nem vetar o projeto dentro do prazo legal. A iniciativa representa um dos esforços mais significativos das últimas décadas para combater a escassez de imóveis no país, buscando mitigar a pressão inflacionária sobre os preços de venda e aluguéis. O governo pretende equilibrar a oferta e a demanda através da redução de entraves regulatórios e do incentivo a reformas no zoneamento urbano, facilitando a construção de novas unidades residenciais.

Além das mudanças estruturais, a lei introduz restrições à atuação de grandes investidores institucionais no mercado de casas unifamiliares e amplia a definição federal de casas pré-fabricadas para reduzir custos logísticos e de produção. Um programa piloto de quatro anos também oferecerá subsídios para facilitar o acesso a financiamentos imobiliários de menor valor. Embora a medida seja vista como um passo importante para o setor, analistas ressaltam que o impacto será gradual, dado que o déficit habitacional atual é estimado em cerca de 4 milhões de moradias. A aprovação também evidencia uma divergência política, uma vez que o presidente Trump defendia que outras pautas, como a identificação de eleitores, deveriam ter prioridade legislativa.

## Fontes

- [Nos Estados Unidos, nova lei de habitação busca ampliar oferta de imóveis e reduzir preços; veja o que muda](https://timesbrasil.com.br/mundo/nos-estados-unidos-nova-lei-de-habitacao-busca-ampliar-oferta-de-imoveis-e-reduzir-precos-veja-o-que-muda/) — Times Brasil (2026-07-11)
- [Landmark US housing bill becomes law despite Trump protest](https://www.bbc.co.uk/news/articles/cn8qwj611qxo?at_medium=RSS&at_campaign=rss) — BBC (2026-07-11)
- [Homes Are in Short Supply in the US. How a New Law Could Change the Market](https://www.bloomberg.com/news/articles/2026-07-11/housing-crisis-how-a-new-us-law-aims-to-boost-supply-and-lower-prices) — Bloomberg (2026-07-11)

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Publicado por Daily Journal. Versão HTML: https://dailyjournal.news/news/2026-07-11/congresso-dos-eua-aprova-lei-habitacional-apesar-de-oposicao-de-trump