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title: "Edifício Copan se consolida como polo de aluguel de temporada"
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published: 2026-07-09T10:32:42.179153+00:00
updated: 2026-07-09T10:32:42.179153+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Edifício Copan se consolida como polo de aluguel de temporada

O icônico prédio em São Paulo atrai investidores com alta rentabilidade em locações de curta duração e prepara revitalização cultural.

## Pontos principais

- Cerca de 170 dos 1.160 apartamentos do Copan operam em plataformas de aluguel de temporada.
- A taxa de ocupação média das unidades voltadas para locação é de 80%.
- Uma quitinete de 29m² pode gerar rentabilidade mensal líquida de R$ 6,3 mil.
- O cinema do edifício será reaberto sob o nome Nu Cine Copan, com patrocínio do Nubank.

O Edifício Copan, marco da arquitetura modernista em São Paulo, tornou-se um ativo estratégico para o mercado de aluguel de temporada. Com cerca de 170 unidades dedicadas a plataformas digitais, o complexo registra uma ocupação média de 80%, impulsionada pela procura de turistas e moradores locais por experiências culturais. Investidores estimam um payback de 5,3 anos para quitinetes, com diárias que podem atingir R$ 1.000 em períodos de alta demanda, variando conforme a localização e o estado de conservação do imóvel. Além do apelo financeiro, o edifício busca reforçar sua relevância cultural com a reabertura do cinema local, agora batizado de Nu Cine Copan. A iniciativa, patrocinada pelo Nubank, integra um esforço de revitalização que mantém o prédio como um dos pontos mais visitados e valorizados do centro da capital paulista.

## Fontes

- [Copan 60 anos: maior complexo residencial vira renda extra com aluguel de temporada](https://investnews.com.br/financas/copan-aluguel-de-temporada/) — InvestNews (2026-07-09)

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