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title: "Salvador lidera valorização de imóveis residenciais no Brasil"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-07-04/salvador-lidera-valorizacao-de-imoveis-residenciais-no-brasil
published: 2026-07-04T00:44:33.9589+00:00
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publisher: "Daily Journal"
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# Salvador lidera valorização de imóveis residenciais no Brasil

Com alta de 12,42% em 12 meses, Salvador registra a maior valorização imobiliária entre as capitais brasileiras segundo o Índice FipeZAP.

## Pontos principais

- A valorização de Salvador em 12 meses superou a média nacional do índice, que foi de 5,59%.
- O preço médio do metro quadrado em Salvador atingiu R$ 8.570 em junho de 2026.
- Vitória (ES) detém o metro quadrado mais caro entre as capitais, custando R$ 15.210.
- Fortaleza e Vitória completam o pódio de valorização anual, com altas de 10,79% e 10,24%, respectivamente.
- Seis capitais do Nordeste figuram entre as dez maiores valorizações do país no período.
- No acumulado de 2026, Manaus lidera o ranking nacional com alta de 7,26%.

A capital baiana consolidou-se como o mercado imobiliário com maior crescimento de preços no Brasil nos últimos 12 meses, conforme dados do Índice FipeZAP de junho de 2026. O avanço de 12,42% nos valores anunciados reflete uma demanda aquecida e um processo de reprecificação da cidade, que, apesar da alta, mantém um custo por metro quadrado (R$ 8.570) inferior à média nacional de R$ 9.853. O desempenho de Salvador destaca a força do mercado nordestino, que ocupa seis das dez primeiras posições no ranking de valorização anual.

Enquanto Salvador lidera o recorte de 12 meses, o cenário de 2026 aponta para uma liderança de Manaus, com valorização de 7,26% no primeiro semestre. Especialistas do setor imobiliário atribuem o movimento em Salvador à combinação de preços competitivos, atratividade para investimentos e escassez de oferta em regiões estratégicas. Em contrapartida, capitais como Vitória, Florianópolis e São Paulo seguem liderando o ranking de preços absolutos, com valores que ultrapassam R$ 12 mil por metro quadrado.

## Fontes

- [Salvador lidera valorização de imóveis residenciais no Brasil](https://metroquadrado.com/residencial/salvador-lidera-ranking-de-valorizacao-do-metro-quadrado) (2026-07-04)

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