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title: "Preços de imóveis novos sobem 10% e sustentam margens de construtoras"
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published: 2026-07-02T13:06:38.611126+00:00
updated: 2026-07-02T13:06:38.593+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Preços de imóveis novos sobem 10% e sustentam margens de construtoras

Setor imobiliário registra alta de 10,06% nos preços em 12 meses, compensando o impacto da Selic elevada na rentabilidade das empresas.

## Pontos principais

- Lançamentos imobiliários acumularam valorização de 10,06% nos últimos 12 meses.
- Rio de Janeiro, Fortaleza e Florianópolis lideraram a alta nos preços.
- Custo de insumos é heterogêneo, com alta de 30,72% no cobre e queda no aço.
- Taxa Selic elevada em 2026 pressiona o custo de capital e o poder de compra das famílias.

O mercado imobiliário brasileiro demonstrou resiliência ao conseguir repassar um aumento de 10,06% nos preços dos lançamentos nos últimos 12 meses, superando a variação do INCC. Esse movimento foi fundamental para sustentar a rentabilidade das construtoras em um cenário de Selic elevada, que encarece o crédito e limita o poder de compra das famílias de média renda. Enquanto o Rio de Janeiro, Fortaleza e Florianópolis registraram as maiores valorizações, São Paulo manteve estabilidade nos preços.

Apesar da demanda aquecida, o setor enfrenta desafios com a disparidade nos custos de construção, evidenciada pela alta expressiva de 30,72% no preço do fio de cobre, contrastando com a queda nos valores do aço e da argamassa. O cenário atual reflete um equilíbrio delicado entre a necessidade de repasse de custos e a cautela dos consumidores, que, embora interessados, mantêm foco na busca inicial e demonstram preferência por imóveis usados.

## Fontes

- [Repasse de 10% no preço dos imóveis deixa construtoras respirarem, apesar da Selic](https://www.infomoney.com.br/business/repasse-de-10-no-preco-dos-imoveis-deixa-construtoras-respirarem-apesar-da-selic/) — InfoMoney (2026-07-02)

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