---
title: "MRV foca em regiões metropolitanas para expandir operação"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-07-01/mrv-foca-em-regioes-metropolitanas-para-expandir-operacao
published: 2026-07-01T12:43:28.878469+00:00
updated: 2026-07-01T12:43:28.774+00:00
categories: ["business"]
source_count: 1
outlet_count: 0
language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
---

# MRV foca em regiões metropolitanas para expandir operação

A MRV planeja concentrar 50% de sua operação em regiões metropolitanas, aproveitando mudanças em planos diretores para viabilizar habitações centrais.

## Pontos principais

- A companhia projeta que metade de sua operação ocorra em regiões metropolitanas, com crescimento mais acelerado do que no interior.
- Mudanças em planos diretores de capitais como São Paulo, Belo Horizonte e Recife facilitam a construção de moradias econômicas em áreas centrais.
- A MRV encerrou 2025 com lucro líquido ajustado de R$ 611 milhões, revertendo prejuízo do ano anterior.
- A margem bruta da incorporadora atingiu 31% em 2025, o maior patamar dos últimos 26 trimestres.
- A empresa busca ampliar sua força de vendas própria, com meta de atingir 4.500 corretores e 330 gerentes.
- A estratégia de vendas visa inverter a proporção atual, buscando 60% de comercialização via canal próprio e 40% via parceiros.
- A unidade americana Resia está em processo de desinvestimento e desalavancagem após gerar prejuízos ao grupo.

A MRV está redirecionando sua estratégia de crescimento para os grandes centros urbanos brasileiros, buscando concentrar cerca de 50% de sua operação em regiões metropolitanas. Segundo o co-CEO Rafael Menin, a revisão de planos diretores em cidades como São Paulo tem permitido o "readensamento" das áreas centrais, viabilizando projetos de habitação popular em locais com melhor infraestrutura e acesso a serviços públicos, revertendo o histórico de expansão periférica.

O movimento ocorre após a conclusão de um processo de turnaround de quatro anos, que incluiu a simplificação de projetos, a adoção de permutas na compra de terrenos e a saída de cerca de 40 cidades menores. Embora a empresa tenha registrado lucro líquido de R$ 611 milhões em 2025, a performance das ações (MRVE3) em 2026 tem sido pressionada por expectativas de mercado não atendidas em prévias operacionais recentes, levando a companhia a intensificar o investimento em sua força de vendas própria para acelerar a conversão de negócios.

## Fontes

- [MRV foca em regiões metropolitanas para expandir operação](https://www.bloomberglinea.com.br/negocios/mrv-foca-em-capitais-e-quer-50-do-negocio-em-regioes-metropolitanas-diz-rafael-menin/) (2026-07-01)

---

Publicado por Daily Journal. Versão HTML: https://dailyjournal.news/news/2026-07-01/mrv-foca-em-regioes-metropolitanas-para-expandir-operacao