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title: "Mercado de multifamily ganha escala e atrai investimentos no Brasil"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-07-01/mercado-de-multifamily-ganha-escala-e-atrai-investimentos-no-brasil
published: 2026-07-01T11:03:40.059113+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Mercado de multifamily ganha escala e atrai investimentos no Brasil

O setor de edifícios residenciais para locação profissional cresce no Brasil com aportes bilionários, mesmo diante do cenário de juros elevados.

## Pontos principais

- O segmento de multifamily expande sua presença no mercado imobiliário brasileiro após anos de testes iniciais.
- Grandes players como Brookfield, Kinea Investimentos e Greystar lideram a ampliação de portfólios no setor.
- Dados da CBRE Brasil confirmam o aumento no estoque de unidades residenciais focadas exclusivamente em locação.
- O modelo de negócio baseia-se na gestão profissional de edifícios inteiros para otimizar a rentabilidade.

O mercado de multifamily, focado na gestão profissional de edifícios residenciais destinados exclusivamente à locação, vive um momento de consolidação e escala no Brasil. Apesar do ambiente macroeconômico desafiador, marcado por taxas de juros elevadas, o setor tem atraído aportes bilionários de grandes fundos de investimento globais e locais, como Brookfield, Kinea Investimentos e Greystar. A estratégia desses investidores consiste em profissionalizar a administração de ativos imobiliários, garantindo maior eficiência operacional e previsibilidade de receita. Segundo dados da CBRE Brasil, o estoque de unidades voltadas para esse modelo de negócio segue em trajetória de crescimento, consolidando o multifamily como uma alternativa estratégica para diversificação de portfólios no real estate nacional. A expansão reflete a mudança no comportamento de moradia e a busca por ativos que ofereçam escala em um mercado historicamente fragmentado.

## Fontes

- [A nova fronteira do real estate: multifamily ganha escala e atrai fundos bilionários no Brasil](https://neofeed.com.br/negocios/a-nova-fronteira-do-real-estate-multifamily-ganha-escala-e-atrai-fundos-bilionarios-no-brasil/) — NeoFeed (2026-07-01)

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