---
title: "Incorporadoras brasileiras buscam mercado de capitais para financiar obras"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-06-29/incorporadoras-brasileiras-buscam-mercado-de-capitais-para-financiar-obras
published: 2026-06-29T14:34:53.725668+00:00
updated: 2026-06-29T14:34:53.7+00:00
categories: ["finance"]
source_count: 1
outlet_count: 1
language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
---

# Incorporadoras brasileiras buscam mercado de capitais para financiar obras

Com a redução da poupança, empresas do setor imobiliário recorrem a fundos imobiliários e CRIs para garantir o financiamento de novos projetos.

## Pontos principais

- A queda nos recursos da poupança forçou a migração das incorporadoras para o mercado de capitais.
- Gestoras de fundos imobiliários adotam critérios rigorosos, focando em projetos com obras iniciadas e alta liquidez.
- O modelo de crédito evoluiu para desembolsos em tranches atrelados ao cronograma físico da construção.
- Cresce a tendência de operações híbridas que combinam financiamento bancário e estruturado.

Diante da escassez de recursos tradicionais provenientes da poupança, as incorporadoras imobiliárias brasileiras estão consolidando o mercado de capitais como sua principal fonte de financiamento estrutural. A estratégia envolve a emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e a captação via fundos imobiliários, que se tornaram peças-chave para a viabilização de novos empreendimentos. Esta mudança de paradigma exige maior disciplina das empresas, uma vez que as gestoras de fundos estão mais seletivas, priorizando projetos com alta velocidade de vendas e obras já em curso. Para mitigar riscos, as estruturas de crédito têm sido desenhadas com desembolsos graduais, acompanhando a evolução física das construções. A expectativa do setor é que o modelo de financiamento híbrido, que mescla o crédito bancário convencional com operações estruturadas, ganhe ainda mais força como uma solução sustentável para o desenvolvimento imobiliário no país.

## Fontes

- [FIIs ganham espaço como fonte de financiamento das incorporadoras imobiliárias](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fiis-ganham-espaco-como-fonte-de-financiamento-das-incorporadoras-imobiliarias/) — InfoMoney (2026-06-29)

---

Publicado por Daily Journal. Versão HTML: https://dailyjournal.news/news/2026-06-29/incorporadoras-brasileiras-buscam-mercado-de-capitais-para-financiar-obras