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title: "Jardim Botânico, Leblon e Joá concentram as casas mais caras do Rio"
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published: 2026-06-27T14:32:56.870178+00:00
updated: 2026-06-27T14:32:56.849+00:00
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publisher: "Daily Journal"
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# Jardim Botânico, Leblon e Joá concentram as casas mais caras do Rio

Levantamento aponta que as mansões mais valiosas vendidas no Rio de Janeiro pós-pandemia atingiram valores de até R$ 45 milhões.

## Pontos principais

- A transação mais cara registrada foi de uma mansão no Jardim Botânico, vendida por R$ 45 milhões.
- O segundo imóvel mais valioso está localizado no Jardim Pernambuco, no Leblon, com valor de R$ 35 milhões.
- Uma residência na Estrada do Joá ocupa a terceira posição, negociada por R$ 33,5 milhões.
- O estudo utilizou dados de ITBI compilados pelo aplicativo RioM² para mapear as negociações.
- A arborização urbana é apontada como um fator determinante para a valorização imobiliária em bairros nobres.

Um levantamento recente, baseado em dados de ITBI compilados pelo aplicativo RioM², revelou o ranking das residências mais caras comercializadas no Rio de Janeiro no período pós-pandemia. O topo da lista é ocupado por uma mansão no Jardim Botânico, negociada por R$ 45 milhões, seguida por um imóvel no Jardim Pernambuco, no Leblon, avaliado em R$ 35 milhões, e uma casa na Estrada do Joá, vendida por R$ 33,5 milhões. A análise, que reflete o comportamento do mercado de alto luxo na capital fluminense, destaca como a infraestrutura e a qualidade ambiental influenciam os preços. Segundo pesquisadores do Laboratório Integrado de Geografia Física Aplicada (Liga), a presença de áreas verdes e a arborização urbana consolidam a valorização de bairros como Gávea, Ipanema e São Conrado, mantendo essas regiões como as mais disputadas pelo setor imobiliário de elite.

## Fontes

- [Três bairros do Rio têm as casas mais caras vendidas no pós-pandemia](https://www.infomoney.com.br/minhas-financas/tres-bairros-do-rio-tem-as-casas-mais-caras-vendidas-no-pos-pandemia/) — InfoMoney (2026-06-27)

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