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title: "Vacância de escritórios de alto padrão cai em São Paulo e no Rio"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-06-26/vacancia-de-escritorios-de-alto-padrao-cai-em-sao-paulo-e-no-rio
published: 2026-06-26T14:04:58.293498+00:00
updated: 2026-06-26T14:04:58.254+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Vacância de escritórios de alto padrão cai em São Paulo e no Rio

Mercado corporativo registra queda na vacância no 2T26, enquanto setor logístico mantém expansão com grandes operações de empresas de e-commerce.

## Pontos principais

- A taxa de vacância de escritórios de alto padrão em São Paulo atingiu 12,5% no segundo trimestre de 2026.
- No Rio de Janeiro, a vacância recuou de 35,3% no final de 2023 para 24,2% no mesmo período.
- Empresas como Claro, Braskem e BMA impulsionaram a ocupação de espaços corporativos.
- O setor logístico registrou absorção líquida superior a 700 mil metros quadrados no trimestre.
- Mercado Livre e Shopee foram responsáveis por grandes operações de pré-locação em condomínios logísticos.

O mercado imobiliário comercial brasileiro apresentou sinais de recuperação no segundo trimestre de 2026, com quedas expressivas nas taxas de vacância de escritórios de alto padrão em São Paulo e no Rio de Janeiro. Em São Paulo, a vacância atingiu 12,5%, sustentada pela demanda em regiões estratégicas como Faria Lima e Brooklin. Simultaneamente, o Rio de Janeiro reduziu sua vacância para 24,2%, refletindo uma melhora gradual no cenário corporativo local após movimentações de empresas como Claro e Braskem. Paralelamente, o setor logístico manteve um ritmo robusto de crescimento, com absorção líquida acima de 700 mil metros quadrados. O desempenho foi impulsionado por grandes operações de pré-locação realizadas por gigantes do e-commerce, como Mercado Livre e Shopee, consolidando a expansão contínua da infraestrutura logística de alto padrão no país.

## Fontes

- [SP reduz vacância para 12,5% em escritórios; Rio sai de 35% para 24% em dois anos](https://www.infomoney.com.br/mercados/sp-reduz-vacancia-para-125-em-escritorios-rio-sai-de-35-para-24-em-dois-anos/) — InfoMoney (2026-06-26)

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