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title: "Queda da Selic para 14,25% gera cautela no mercado imobiliário"
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published: 2026-06-26T10:33:04.947984+00:00
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publisher: "Daily Journal"
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# Queda da Selic para 14,25% gera cautela no mercado imobiliário

A redução da taxa básica de juros pelo Copom não garante queda imediata nos financiamentos, exigindo análise do Custo Efetivo Total pelos clientes.

## Pontos principais

- A taxa Selic foi reduzida para 14,25% ao ano pelo Copom.
- O custo do crédito imobiliário é influenciado por fatores de longo prazo, como a curva de juros e a Taxa Referencial.
- Especialistas apontam que o corte de juros impacta primeiro a confiança de consumidores e incorporadoras.
- O Bradesco iniciou uma estratégia de redução de taxas de tabela para ampliar sua participação no mercado.
- A recomendação de especialistas é comparar o Custo Efetivo Total (CET) entre diferentes instituições financeiras.

A recente decisão do Copom de reduzir a taxa Selic para 14,25% ao ano trouxe expectativas ao setor imobiliário, mas especialistas alertam que o reflexo nos financiamentos habitacionais não será automático. O custo do crédito depende de variáveis de longo prazo, incluindo a curva de juros e a Taxa Referencial (TR), o que torna a queda das taxas bancárias um processo gradual. O principal efeito imediato observado é a melhora na confiança de incorporadoras e consumidores, que começam a avaliar novas oportunidades de negócio. Em resposta ao cenário, o Bradesco já anunciou a redução de suas taxas de tabela como parte de uma estratégia para ganhar market share. Diante disso, a orientação para quem busca adquirir um imóvel é realizar uma pesquisa detalhada do Custo Efetivo Total (CET) entre diversos bancos antes de formalizar qualquer contrato de financiamento.

## Fontes

- [Selic caiu: agora é a hora de fazer um financiamento imobiliário?](https://www.infomoney.com.br/minhas-financas/selic-caiu-agora-e-a-hora-de-fazer-um-financiamento-imobiliario/) — InfoMoney (2026-06-26)

## Tópicos relacionados

- [Taxa SELIC](https://dailyjournal.news/topics/taxa-selic)

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