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title: "Fundo imobiliário TRXF11 compra Hotel Emiliano por R$ 260 milhões"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-06-26/fundo-imobiliario-trxf11-compra-hotel-emiliano-por-r-260-milhoes
published: 2026-06-26T14:35:55.143364+00:00
updated: 2026-06-26T14:35:55.121+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Fundo imobiliário TRXF11 compra Hotel Emiliano por R$ 260 milhões

O fundo TRXF11 estreia no setor hoteleiro com a compra do Hotel Emiliano, em Copacabana, visando um yield de 10% com contrato de 20 anos.

## Pontos principais

- A transação de R$ 260 milhões será quitada em três parcelas, incluindo pagamento via subscrição de cotas.
- O contrato de locação com o Grupo Emiliano tem duração de 20 anos, garantindo estabilidade ao fundo.
- O ativo representa a entrada do TRXF11 no segmento hoteleiro, compondo 5,2% de sua receita total.
- O hotel manterá sua marca e operação de luxo na Avenida Atlântica, em Copacabana.

O fundo imobiliário TRXF11 oficializou a compra do imóvel que abriga o Hotel Emiliano, localizado na Avenida Atlântica, em Copacabana, por R$ 260 milhões. A operação marca a entrada estratégica do fundo no setor hoteleiro, que passará a representar 5,2% de sua receita. O pagamento será realizado em três parcelas, com parte do valor sendo liquidado por meio de subscrição de cotas. O imóvel, classificado pela gestora como um ativo troféu devido à sua localização privilegiada, manterá a operação sob a marca Emiliano. Com um contrato de locação de longo prazo de 20 anos, o fundo projeta um yield de 10% após a quitação integral do ativo, reforçando a estratégia de diversificação do portfólio com propriedades de alto padrão.

## Fontes

- [TRXF11 compra Hotel Emiliano, na praia de Copacabana, por R$ 260 milhões](https://investnews.com.br/negocios/trxf11-hotel-emiliano-copacabana/) — InvestNews (2026-06-26)

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