---
title: "FII RZTR11 rescinde contrato de arrendamento após inadimplência"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-06-24/fii-rztr11-rescinde-contrato-de-arrendamento-apos-inadimplencia
published: 2026-06-24T17:03:14.271791+00:00
updated: 2026-06-24T17:03:14.25+00:00
categories: ["finance"]
topics: ["agronegocio-brasil"]
source_count: 1
outlet_count: 1
language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
---

# FII RZTR11 rescinde contrato de arrendamento após inadimplência

O fundo imobiliário RZTR11 encerrou contrato na Fazenda Bom Jardim, em Goiás, devido a inadimplência, gerando impacto na receita e no valor patrimonial.

## Pontos principais

- A rescisão ocorreu após o não pagamento da parcela de arrendamento vencida em abril de 2026.
- A perda de receita estimada para o fundo em 2026 é de R$ 5,6 milhões, impactando a cota em cerca de R$ 0,30.
- O fundo projeta um ganho patrimonial de R$ 22,1 milhões com a reavaliação do ativo.
- O valor da Fazenda Bom Jardim subiu de R$ 60 milhões para R$ 82,1 milhões, segundo laudo da S&P Global.
- A valorização do imóvel deve gerar um impacto positivo de R$ 1,17 por cota no valor patrimonial do RZTR11.

O fundo imobiliário RZTR11 anunciou a rescisão do contrato de arrendamento da Fazenda Bom Jardim, localizada em Goiás, motivada pela inadimplência do arrendatário referente à parcela de abril de 2026. A interrupção do contrato resulta em uma perda imediata de receita para o fundo, estimada em R$ 5,6 milhões para o ano corrente, o que representa um impacto negativo de aproximadamente R$ 0,30 por cota na distribuição de rendimentos.

Em contrapartida, o fundo obteve um ganho patrimonial relevante após uma nova avaliação do imóvel realizada pela S&P Global. O valor da propriedade foi atualizado de R$ 60 milhões para R$ 82,1 milhões, gerando um ganho contábil de R$ 22,1 milhões. Esse ajuste reflete um impacto positivo de R$ 1,17 por cota no valor patrimonial do RZTR11, compensando parcialmente os efeitos financeiros da rescisão contratual e alterando a composição do portfólio do fundo.

## Fontes

- [FII RZTR11 rescinde arrendamento após inadimplência em fazenda de Goiás; veja impacto](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-rztr11-rescinde-arrendamento-apos-inadimplencia-em-fazenda-de-goias-veja-impacto/) — InfoMoney (2026-06-24)

## Tópicos relacionados

- [Agronegócio no Brasil](https://dailyjournal.news/topics/agronegocio-brasil)

---

Publicado por Daily Journal. Versão HTML: https://dailyjournal.news/news/2026-06-24/fii-rztr11-rescinde-contrato-de-arrendamento-apos-inadimplencia