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title: "MRV vende dois ativos nos EUA por US$ 139 milhões para reduzir dívida"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-06-23/mrv-vende-dois-ativos-nos-eua-para-reduzir-divida-da-resia
published: 2026-06-23T13:05:31.294721+00:00
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publisher: "Daily Journal"
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# MRV vende dois ativos nos EUA por US$ 139 milhões para reduzir dívida

A MRV vendeu os empreendimentos Ten Oaks e Rayzor Ranch por US$ 139 milhões, visando reduzir o endividamento da subsidiária Resia em meio a um cenário de juros altos.

## Pontos principais

- A transação totalizou US$ 139 milhões, com a venda realizada abaixo do valor contábil, gerando uma perda de 26% sobre o patrimônio dos ativos.
- Os empreendimentos multifamily Ten Oaks e Rayzor Ranch estão localizados no Texas.
- A operação deve reduzir a dívida líquida consolidada da companhia em 7,5%, ou cerca de US$ 87 milhões.
- O mercado imobiliário dos EUA enfrenta pressão devido à alta dos juros, o que encarece o crédito e dificulta a liquidez de ativos.
- A MRV planeja realizar um plano de desinvestimento de US$ 800 milhões em ativos da Resia até o final de 2026.
- Analistas do Itaú BBA apontam risco de queda no valor final, enquanto o JP Morgan avalia a operação como neutra a marginalmente positiva.
- A conclusão da venda está prevista para julho de 2026.

A MRV comunicou ao mercado a venda de dois empreendimentos multifamily nos Estados Unidos, identificados como Ten Oaks e Rayzor Ranch, situados no Texas. A operação movimentou US$ 139 milhões, montante que, embora relevante para o processo de desalavancagem da companhia, foi realizado com um deságio de 26% em relação ao valor contábil dos ativos. A transação reflete os desafios do mercado imobiliário americano, que tem sido pressionado pela manutenção de taxas de juros elevadas, encarecendo o crédito e dificultando a venda de ativos imobiliários. Enquanto o JP Morgan classificou o anúncio como neutro a marginalmente positivo, o Itaú BBA destacou preocupações com possíveis perdas financeiras e o risco de queda no valor final da transação.

Esta movimentação integra um plano estratégico mais amplo para reduzir o endividamento da Resia, subsidiária focada no mercado americano, cujos resultados têm pressionado o balanço da MRV&CO. Com a venda, a companhia estima uma redução de 7,5% em sua dívida líquida consolidada, equivalente a US$ 87 milhões. A empresa mantém um cronograma ambicioso de desinvestimentos, com a meta de vender US$ 800 milhões em ativos da Resia até o final de 2026, visando otimizar sua estrutura de capital e mitigar os riscos associados à alavancagem internacional diante do atual cenário econômico.

## Fontes

- [MRV vende empreendimentos nos EUA abaixo do preço para reduzir dívida bilionária](https://timesbrasil.com.br/empresas-e-negocios/mrv-vende-empreendimentos-nos-eua-abaixo-do-preco-para-reduzir-divida-bilionaria/) — Times Brasil (2026-06-23)
- [Venda de US$ 139 mi feita pela Resia vem abaixo do esperado e traz leitura mista](https://www.infomoney.com.br/mercados/venda-de-us-139-mi-da-resia-vem-abaixo-das-expectativas-e-leitura-do-mercado-e-mista/) — InfoMoney (2026-06-23)
- [MRV vende negócios nos EUA a preços abaixo da avaliação para reduzir dívida](https://economia.uol.com.br/noticias/estadao-conteudo/2026/06/23/mrv-vende-empreendimentos-nos-eua-por-precos-abaixo-da-avaliacao-para-reduzir-divida.htm) — UOL (2026-06-23)
- [MRV vende dois empreendimentos nos EUA por US$ 139 milhões](https://redir.folha.com.br/redir/online/mercado/rss091/*https://aovivo.folha.uol.com.br/mercado/2026/06/01/6449-dolar-empresas-e-bolsas-acompanhe-ao-vivo-o-mercado.shtml#post456458) — Folha de S.Paulo (2026-06-23)
- [MRV dá mais um passo na estratégia de reduzir endividamento da Resia](https://neofeed.com.br/negocios/mrv-da-mais-um-passo-na-estrategia-de-reduzir-endividamento-da-resia/) — NeoFeed (2026-06-23)

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- [Relações Brasil-EUA](https://dailyjournal.news/topics/relacoes-brasil-eua)

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