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title: "FII TVRI11 vende imóvel ocupado pelo Banco do Brasil por R$ 37,8 milhões"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-06-18/fii-tvri11-vende-imovel-ocupado-pelo-banco-do-brasil-por-r-378-milhoes
published: 2026-06-18T18:32:38.483311+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# FII TVRI11 vende imóvel ocupado pelo Banco do Brasil por R$ 37,8 milhões

O fundo imobiliário TVRI11 concluiu a venda de um imóvel em Florianópolis, visando reduzir a concentração de ativos ligados ao Banco do Brasil.

## Pontos principais

- O valor da transação foi de R$ 37,8 milhões, superando em 39,3% o valor patrimonial do ativo.
- O pagamento será realizado de forma parcelada ao longo de dois anos, com uma entrada inicial de R$ 7,2 milhões.
- O imóvel possui mais de 5 mil metros quadrados e contrato de locação vigente com o Banco do Brasil até 2032.
- A operação gerou um ganho de capital de R$ 0,07 por cota e apresenta um cap rate de 8,2%.

O fundo imobiliário TVRI11 anunciou a venda de um imóvel comercial localizado em Florianópolis, ocupado pelo Banco do Brasil, por R$ 37,8 milhões. A transação, que superou o valor patrimonial do ativo em 39,3%, integra a estratégia do fundo de diversificar seu portfólio e reduzir a exposição a ativos locados para a instituição financeira. O contrato de locação atual permanece vigente até 2032, garantindo a continuidade da ocupação. O pagamento será efetuado de forma parcelada em um período de dois anos, com uma entrada de R$ 7,2 milhões e possibilidade de antecipação com desconto. A operação resultou em um ganho de capital de R$ 0,07 por cota, refletindo um cap rate de 8,2% e movimentando a estratégia de alocação de recursos do fundo no mercado imobiliário.

## Fontes

- [FII TVRI11 vende imóvel locado ao Banco do Brasil por R$ 37,8 milhões; veja detalhes](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-tvri11-vende-imovel-locado-ao-banco-do-brasil-por-r-378-milhoes-veja-detalhes/) — InfoMoney (2026-06-18)

## Tópicos relacionados

- [Banco do Brasil](https://dailyjournal.news/topics/banco-do-brasil)

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