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title: "Fundo imobiliário TRXF11 vende 15 imóveis por R$ 207,3 milhões"
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published: 2026-06-11T15:33:35.567738+00:00
updated: 2026-06-11T15:33:35.53+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Fundo imobiliário TRXF11 vende 15 imóveis por R$ 207,3 milhões

O TRXF11 anunciou a venda de ativos para o BRC Renda Urbana, visando a reciclagem do portfólio e a geração de lucro para seus cotistas.

## Pontos principais

- A transação envolve a venda de 15 imóveis locados para Caixa, GPA, Americanas e Dasa.
- O valor total da operação é de R$ 207,3 milhões, pagos integralmente em cotas do BRC Renda Urbana FII.
- O negócio deve gerar um lucro estimado de R$ 31,9 milhões, equivalente a R$ 0,51 por cota.
- A operação apresenta uma taxa interna de retorno (TIR) estimada de 38,5% ao ano.
- A conclusão da venda está prevista para ocorrer em até 60 dias após a fase de diligência.

O fundo imobiliário TRXF11 firmou uma proposta vinculante para a venda de 15 imóveis de seu portfólio, localizados em cinco estados brasileiros. A operação, avaliada em R$ 207,3 milhões, será liquidada por meio da emissão de cotas do BRC Renda Urbana FII. O movimento faz parte da estratégia de reciclagem de ativos do fundo, permitindo a realização de lucro e a otimização de sua carteira. Com a conclusão do negócio, o TRXF11 projeta um ganho de R$ 31,9 milhões, o que representa um impacto positivo de R$ 0,51 por cota para os investidores. A transação, que apresenta uma TIR de 38,5% ao ano, reforça a liquidez do fundo e sua capacidade de gerar valor através da gestão ativa de ativos imobiliários comerciais locados a grandes inquilinos como Caixa e GPA.

## Fontes

- [FII TRXF11 negocia ativos locados à Caixa e GPA em transação de R$ 207 milhões](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-trxf11-negocia-ativos-locados-a-caixa-e-gpa-em-transacao-de-r-207-milhoes/) — InfoMoney (2026-06-11)

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