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title: "FII RZAT11 compra imóvel em Maringá por R$ 20 milhões"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-06-08/fii-rzat11-compra-imovel-em-maringa-por-r-20-milhoes
published: 2026-06-08T19:03:27.835022+00:00
updated: 2026-06-08T19:03:27.811+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# FII RZAT11 compra imóvel em Maringá por R$ 20 milhões

O fundo imobiliário RZAT11 adquiriu um imóvel no Paraná via sale & leaseback, garantindo rentabilidade de IPCA + 13,60% ao ano.

## Pontos principais

- O imóvel foi comprado da Assumpção Administradora de Bens pelo valor de R$ 20 milhões.
- A operação foi estruturada no modelo de sale & leaseback, com contrato de locação de 120 meses.
- O aluguel mensal fixado para o ativo é de R$ 214 mil.
- O contrato prevê uma opção de recompra do imóvel pela locatária ao final do período de dez anos.
- A rentabilidade projetada para o fundo é de IPCA acrescido de 13,60% ao ano.

O fundo imobiliário RZAT11 anunciou a compra de um imóvel localizado em Maringá, no Paraná, por R$ 20 milhões. A transação foi realizada por meio de uma operação de sale & leaseback, modelo no qual a vendedora, Assumpção Administradora de Bens, mantém a ocupação do espaço como locatária. O contrato estabelece um prazo de vigência de dez anos, com um aluguel mensal de R$ 214 mil e a possibilidade de recompra do ativo pela empresa ao final do período. Com essa aquisição, o fundo projeta uma rentabilidade atrativa de IPCA mais 13,60% ao ano. O pagamento foi estruturado em duas etapas, envolvendo um desembolso inicial e uma parcela final condicionada à lavratura da escritura. A estratégia reforça o foco do RZAT11 em ativos de longo prazo com fluxos de receita previsíveis e indexados à inflação.

## Fontes

- [FII RZAT11 compra imóvel por R$ 20 mi em operação de sale & leaseback no Paraná](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/rzat11-compra-imovel-por-r-20-milhoes-em-operacao-de-sale-leaseback-no-parana/) — InfoMoney (2026-06-08)

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