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title: "Fundo TRX Real Estate investe R$ 135 milhões em logística urbana"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-06-03/fundo-trx-real-estate-investe-r-135-milhoes-em-logistica-urbana
published: 2026-06-03T18:35:44.453329+00:00
updated: 2026-06-03T20:03:03.634+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Fundo TRX Real Estate investe R$ 135 milhões em logística urbana

O fundo TRXF11 comprou oito galpões para self-storage e logística, visando atender à alta demanda por espaços em grandes centros urbanos.

## Pontos principais

- O fundo TRXF11 investirá R$ 135 milhões na aquisição de oito ativos logísticos voltados para last-mile e self-storage.
- A operação será estruturada via sociedades de propósito específico (SPEs) e um novo fundo gerido pela Brio Investimentos.
- Os imóveis, localizados em cinco capitais, serão operados pela Urban Properties sob a marca 'Guarde Aqui'.
- O pagamento inicial será de R$ 13,5 milhões, com o restante do valor quitado em parcelas futuras.

O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) anunciou a compra de oito galpões logísticos por R$ 135 milhões, reforçando sua estratégia de atuação em logística de última milha e self-storage. A operação, que visa atender à crescente escassez de espaços em grandes centros urbanos, será realizada por meio da aquisição de sociedades de propósito específico (SPEs). Para a gestão dos ativos, o fundo estabeleceu uma parceria com a Brio Investimentos, que criará um novo veículo para deter os imóveis, enquanto a operação das unidades ficará a cargo da Urban Properties, sob a marca 'Guarde Aqui'. O cronograma de pagamento prevê um desembolso imediato de R$ 13,5 milhões, com o saldo remanescente sendo liquidado em parcelas futuras. O movimento consolida a tese do TRXF11 de investir em ativos estratégicos e resilientes localizados em regiões de alta densidade populacional.

## Fontes

- [Espaço escasso nas cidades virou aposta de um fundo imobiliário de galpões](https://economia.uol.com.br/colunas/graciliano-rocha/2026/06/03/espaco-escasso-nas-cidades-virou-aposta-de-um-fundo-imobiliario-de-galpoes.htm) — UOL (2026-06-03)
- [FII TRXF11 compra 8 galpões por R$ 135 milhões e mira segmento de self-storage](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-trxf11-compra-8-galpoes-por-r-135-milhoes-e-mira-segmento-de-self-storage/) — InfoMoney (2026-06-03)

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