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title: "Fundo TRXF11 conclui operação de R$ 1 bilhão e projeta novos dividendos"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-06-01/fundo-trxf11-conclui-operacao-de-r-1-bilhao-e-projeta-novos-dividendos
published: 2026-06-01T15:34:37.674891+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Fundo TRXF11 conclui operação de R$ 1 bilhão e projeta novos dividendos

O fundo imobiliário TRXF11 finalizou a venda de imóveis e a compra de lajes corporativas locadas ao Hospital Sírio-Libanês, visando reduzir dívidas.

## Pontos principais

- O fundo vendeu nove imóveis por R$ 672 milhões em operação conjunta com o TRXB11.
- A compra de lajes corporativas no empreendimento O Parque, em São Paulo, custou R$ 328,4 milhões.
- O Hospital Sírio-Libanês firmou contrato de locação de longo prazo com vigência até 2054.
- A operação gerou lucro de R$ 230 milhões, permitindo a amortização de R$ 288 milhões em dívidas.
- O guidance de dividendos foi revisado para a faixa de R$ 0,90 a R$ 0,93 por cota até o fim de 2026.

O fundo imobiliário TRXF11 concluiu uma movimentação estratégica de R$ 1 bilhão, que envolveu a venda de nove ativos imobiliários por R$ 672 milhões e a aquisição de lajes corporativas no empreendimento O Parque, em São Paulo, por R$ 328,4 milhões. O novo imóvel será ocupado pelo Hospital Sírio-Libanês, com um contrato de locação de longo prazo que se estende até 2054, garantindo previsibilidade de receita ao fundo. A transação gerou um lucro de R$ 230 milhões, recurso que será utilizado para a amortização de R$ 288 milhões em dívidas estruturadas via CRIs. Com o balanço mais saudável, o TRXF11 revisou seu guidance de dividendos, projetando pagamentos mensais entre R$ 0,90 e R$ 0,93 por cota até o encerramento de 2026, refletindo a otimização do portfólio e a redução do alavancagem financeira.

## Fontes

- [FII TRXF11 conclui venda milionária e aquisição de imóvel locado ao Sírio-Libanês](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-trxf11-conclui-venda-milionaria-de-imoveis-e-aquisicao-locada-ao-sirio-libanes/) — InfoMoney (2026-06-01)

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