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title: "Fundo CPSH11 compra fatia adicional no I Fashion Outlet Novo Hamburgo"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-05-26/fundo-cpsh11-compra-fatia-adicional-no-i-fashion-outlet-novo-hamburgo
published: 2026-05-26T15:06:38.935577+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Fundo CPSH11 compra fatia adicional no I Fashion Outlet Novo Hamburgo

O fundo imobiliário CPSH11 investiu R$ 63,4 milhões para elevar sua participação no I Fashion Outlet Novo Hamburgo para 39%.

## Pontos principais

- O fundo adquiriu uma fatia adicional de 18,375% no empreendimento.
- A transação foi realizada com um cap rate estimado de 8,4% ao ano.
- O pagamento do valor total será efetuado de forma parcelada até abril de 2027.
- O ativo, administrado pela Iguatemi, está localizado estrategicamente na BR-116.

O fundo imobiliário CPSH11 anunciou a compra de uma participação adicional de 18,375% no I Fashion Outlet Novo Hamburgo, elevando sua fatia total no ativo para 39%. A operação, avaliada em R$ 63,4 milhões, foi estruturada com um cap rate estimado de 8,4% ao ano. O cronograma de pagamento estabelecido pelo fundo prevê a quitação do montante de forma parcelada até abril de 2027. Administrado pela Iguatemi, o outlet possui localização estratégica na BR-116, fator que reforça a tese de investimento do fundo. A aquisição está alinhada à estratégia do CPSH11 de concentrar seu portfólio em ativos dominantes, buscando a geração de renda recorrente para seus cotistas através de propriedades com alta relevância regional e potencial de performance operacional.

## Fontes

- [FII CPSH11 desembolsa R$ 63 milhões e eleva participação em outlet da Iguatemi](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-cpsh11-eleva-participacao-para-39-em-outlet-da-iguatemi-por-r-63-milhoes/) — InfoMoney (2026-05-26)

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