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title: "Valorização imobiliária em João Pessoa pressiona custo de vida"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-05-25/valorizacao-imobiliaria-em-joao-pessoa-pressiona-custo-de-vida
published: 2026-05-25T08:31:47.645944+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Valorização imobiliária em João Pessoa pressiona custo de vida

A alta demanda por imóveis na capital paraibana eleva o custo de vida e gera desafios para a infraestrutura urbana e o planejamento da cidade.

## Pontos principais

- O preço do metro quadrado em João Pessoa dobrou entre 2019 e 2026.
- A cidade apresenta a segunda maior valorização imobiliária entre as capitais brasileiras.
- O crescimento populacional acelerado sobrecarrega o saneamento e o trânsito local.
- Críticos apontam que o planejamento urbano prioriza o mercado imobiliário em detrimento da habitação social.

João Pessoa enfrenta uma transformação acelerada marcada pela valorização imobiliária, que dobrou o preço do metro quadrado entre 2019 e 2026. Impulsionada pela chegada de novos moradores e investidores em busca de qualidade de vida, a capital paraibana registrou a segunda maior alta de preços entre as capitais do país. Esse cenário, embora atraia capital, tem provocado um aumento expressivo no custo de vida e riscos de gentrificação, afetando a população local. A expansão vertical desenfreada e a ocupação da orla colocam sob pressão a infraestrutura urbana, especialmente os sistemas de saneamento e a mobilidade. Especialistas alertam que o desenvolvimento atual tem sido conduzido predominantemente por interesses do mercado imobiliário, levantando preocupações sobre a sustentabilidade ambiental e a falta de políticas habitacionais voltadas para a inclusão social na cidade.

## Fontes

- [A disparada do custo de vida e dos imóveis em João Pessoa com chegada de jovens que buscam 'desacelerar' e 'investir'](https://g1.globo.com/economia/noticia/2026/05/25/a-disparada-do-custo-de-vida-e-dos-imoveis-em-joao-pessoa-com-chegada-de-jovens-que-buscam-desacelerar-e-investir.ghtml) — G1 (2026-05-25)

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