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title: "Mercado de lajes corporativas em São Paulo cresce com pré-locações"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-05-22/mercado-de-lajes-corporativas-em-sao-paulo-cresce-com-pre-locacoes
published: 2026-05-22T14:34:33.436667+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Mercado de lajes corporativas em São Paulo cresce com pré-locações

Alta demanda por escritórios em São Paulo impulsiona pré-locações e valoriza projetos de retrofit em regiões estratégicas da capital.

## Pontos principais

- A demanda por lajes corporativas em São Paulo segue robusta, com absorção prevista para as entregas de 2026.
- Novos empreendimentos concentram-se em polos como Rebouças, Chucri Zaidan e Chácara Santo Antônio.
- A escassez de grandes espaços disponíveis tem elevado o volume de contratos de pré-locação.
- A escolha de novos escritórios prioriza infraestrutura de transporte, serviços locais e o padrão construtivo dos edifícios.
- Projetos de retrofit ganham destaque no setor, enquanto o Rio de Janeiro foca na conversão de ativos para uso residencial.

O mercado de lajes corporativas em São Paulo apresenta um cenário de aquecimento, impulsionado por uma demanda resiliente que deve absorver integralmente o volume de novos espaços previstos para 2026. A escassez de grandes lajes em áreas consolidadas tem forçado empresas a buscarem contratos de pré-locação, garantindo ocupação antes mesmo da conclusão das obras. O desenvolvimento imobiliário atual está concentrado em eixos estratégicos, como as regiões de Rebouças, Chucri Zaidan e Chácara Santo Antônio, onde a infraestrutura de serviços e o acesso ao transporte público tornaram-se diferenciais decisivos para a escolha dos inquilinos. Paralelamente, o setor imobiliário observa uma tendência de valorização de projetos de retrofit, que modernizam ativos existentes para atender aos novos padrões de ocupação, enquanto o mercado carioca segue uma estratégia distinta, priorizando a conversão de imóveis corporativos para fins residenciais.

## Fontes

- [Retrofit e pré-locação ganham espaço no mercado corporativo de São Paulo](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/retrofit-e-pre-locacao-ganham-espaco-no-mercado-corporativo-de-sao-paulo/) — InfoMoney (2026-05-22)

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