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title: "Log CP cria gestora Log Capital para expandir atuação em FIIs"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-05-22/log-cp-cria-gestora-log-capital-para-expandir-atuacao-em-fiis
published: 2026-05-22T19:36:18.516966+00:00
updated: 2026-05-22T20:35:09.826+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Log CP cria gestora Log Capital para expandir atuação em FIIs

A Log Commercial Properties lança a Log Capital e a plataforma Log 360 para diversificar receitas e sustentar o crescimento em um cenário de juros altos.

## Pontos principais

- A nova gestora Log Capital focará em fundos imobiliários para atrair sócios externos e reduzir a dependência de capital próprio.
- A plataforma Log 360 centralizará serviços como administração condominial, seguros e gestão de energia para ampliar a receita recorrente.
- A companhia planeja construir 2 milhões de metros quadrados entre 2025 e 2028, com foco na expansão pelo Nordeste.
- A estratégia de reciclagem de ativos, vendendo galpões maduros para fundos, servirá como motor para financiar novos desenvolvimentos.
- O início das operações da gestora está previsto para 2026, com credenciamento avançado junto à CVM.

A Log Commercial Properties (LOGG3) anunciou uma reestruturação estratégica para sustentar seu crescimento diante do atual patamar da taxa Selic. Além da criação da gestora Log Capital, prevista para 2026, a empresa lançou a plataforma Log 360, que centraliza serviços como administração condominial, seguros e gestão de energia. O movimento visa adotar um modelo 'asset light', reduzindo a dependência de alavancagem financeira e permitindo a reciclagem de capital por meio da venda de galpões maduros para fundos imobiliários. Com a meta de construir 2 milhões de metros quadrados entre 2025 e 2028, a companhia aposta na expansão pelo Nordeste e na retenção da gestão técnica dos ativos para capturar valor adicional. A estratégia busca manter a competitividade da empresa, atraindo investidores institucionais e de varejo mesmo em um cenário macroeconômico desafiador.

## Fontes

- [LOG CP (LOGG3) cria nova frente de negócios para crescer em FIIs logísticos até 2030](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/log-cp-logg3-cria-nova-frente-de-negocios-para-crescer-em-fiis-logisticos-ate-2030/) — InfoMoney (2026-05-22)
- [Com a Selic atrapalhando os FIIs, Log vai além dos galpões: cria gestora e amplia serviços](https://investnews.com.br/negocios/log-galpoes-cria-gestora-servicos/) — InvestNews (2026-05-22)

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