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title: "TRX compra prédio do hotel Emiliano no Rio de Janeiro"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-05-19/trx-compra-predio-do-hotel-emiliano-no-rio-de-janeiro
published: 2026-05-19T16:36:20.031673+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# TRX compra prédio do hotel Emiliano no Rio de Janeiro

A gestora TRX Investimentos adquiriu o imóvel do hotel Emiliano, em Copacabana, marcando a estreia do fundo TRXF11 no setor hoteleiro.

## Pontos principais

- A transação envolve a compra da Forte Mar, proprietária do imóvel, pelo fundo imobiliário TRX Real Estate.
- O ativo pertencia anteriormente ao fundo Warehouse, do BTG Pactual, e à J Filgueiras Empreendimentos.
- O valor da operação não foi revelado, mas o imóvel estava avaliado em R$ 165 milhões em março de 2025.
- A conclusão do negócio depende da aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade).
- A rede Emiliano manterá a operação do hotel, enquanto a TRX focará na geração de receita via aluguel de longo prazo.

A gestora TRX Investimentos anunciou a compra do imóvel que abriga o hotel Emiliano, localizado em Copacabana, no Rio de Janeiro. A operação foi realizada por meio do fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11), que marca sua entrada no segmento hoteleiro com esta aquisição. O ativo, anteriormente sob gestão do fundo Warehouse do BTG Pactual e da J Filgueiras Empreendimentos, foi avaliado em R$ 165 milhões no início de 2025, embora o valor final da transação não tenha sido divulgado pelas partes. O negócio ainda aguarda o crivo do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade). A estratégia da TRX consiste em manter a rede Emiliano como operadora do hotel, garantindo a estabilidade do fluxo de caixa através de um contrato de aluguel de longo prazo, consolidando sua posição no setor de propriedades comerciais de alto padrão.

## Fontes

- [TRX compra prédio do hotel Emiliano no Rio](https://pipelinevalor.globo.com/negocios/noticia/trx-compra-predio-do-hotel-emiliano-no-rio.ghtml) — Pipeline Valor (2026-05-19)

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