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title: "Fim de exigência para vagas de garagem pode reduzir aluguéis na Austrália"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-05-19/fim-de-exigencia-para-vagas-de-garagem-pode-reduzir-alugueis-na-australia
published: 2026-05-19T15:34:11.400811+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Fim de exigência para vagas de garagem pode reduzir aluguéis na Austrália

Relatório aponta que eliminar a obrigatoriedade de estacionamentos em novos prédios pode economizar US$ 5,2 bilhões e baratear o custo da moradia.

## Pontos principais

- O Grattan Institute estima que 86 mil vagas desnecessárias serão construídas nos próximos cinco anos.
- Cerca de 40% das vagas de estacionamento em edifícios residenciais australianos permanecem vazias.
- Leis de zoneamento atuais forçam construtoras a incluir um número mínimo de vagas por dormitório.
- A proposta sugere que o mercado, e não a regulação, defina a oferta de estacionamento para reduzir custos de construção.

Um novo relatório do Grattan Institute sugere que a revisão das leis de zoneamento na Austrália poderia gerar uma economia de US$ 5,2 bilhões no setor imobiliário. Atualmente, as normas de planejamento obrigam construtoras a incluir um número mínimo de vagas de estacionamento por dormitório em novos edifícios, uma exigência que ignora a demanda real dos moradores. Segundo o estudo, aproximadamente 40% dessas vagas permanecem ociosas, elevando desnecessariamente o custo final das unidades habitacionais. Ao permitir que o mercado determine a quantidade ideal de estacionamentos, a medida visa reduzir os custos de construção e, consequentemente, pressionar a queda nos valores dos aluguéis. A recomendação central é que o governo flexibilize as exigências para tornar a habitação mais acessível em um momento de crise de oferta no país.

## Fontes

- [Scrapping 86,000 new car parking spaces could save $5.2bn and drive down rents, Grattan report finds](https://www.theguardian.com/australia-news/2026/may/20/car-parking-unwanted-new-spaces-grattan-report) — The Guardian (2026-05-19)

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