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title: "Fundo imobiliário TVRI11 busca diversificar portfólio e reduzir dependência"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-05-13/fundo-imobiliario-tvri11-busca-diversificar-portfolio-e-reduzir-dependencia
published: 2026-05-13T23:05:27.630999+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Fundo imobiliário TVRI11 busca diversificar portfólio e reduzir dependência

O TVRI11 reposiciona sua estratégia para ampliar exposição em renda urbana e reduzir a concentração de ativos locados ao Banco do Brasil.

## Pontos principais

- O fundo realizou a venda de oito imóveis com ganho superior a R$ 160 milhões acima do valor de laudo.
- A gestora Tivio Capital planeja uma nova emissão de cotas que pode alcançar R$ 500 milhões.
- A estratégia foca na migração para segmentos de varejo de rua e saúde.
- O portfólio atual do fundo compreende cerca de 300 mil metros quadrados em todo o país.

O fundo imobiliário TVRI11, sob gestão da Tivio Capital, iniciou um processo de reposicionamento estratégico com o objetivo de reduzir a dependência histórica de ativos locados ao Banco do Brasil. A nova diretriz busca diversificar o portfólio através da exposição a setores de renda urbana, como varejo de rua e saúde. Como parte desse movimento, o fundo concluiu a venda de oito imóveis, alcançando um resultado financeiro de R$ 160 milhões acima do valor de laudo, o que reforça a liquidez para novos investimentos. Para acelerar essa transição, a gestora planeja uma emissão de cotas de até R$ 500 milhões. Com um portfólio que totaliza 300 mil metros quadrados distribuídos pelo Brasil, a iniciativa visa mitigar riscos de concentração e otimizar a geração de receita para os cotistas, adaptando o fundo às novas demandas do mercado imobiliário.

## Fontes

- [Liga de FIIs: Gestão do TVRI11 explica plano para diversificar portfólio e receita](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/liga-de-fiis-gestao-do-tvri11-explica-plano-para-diversificar-portfolio-e-receita/) — InfoMoney (2026-05-13)

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