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title: "Fundo imobiliário GGRC11 compra galpões logísticos por R$ 165 milhões"
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published: 2026-05-12T20:34:50.880862+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Fundo imobiliário GGRC11 compra galpões logísticos por R$ 165 milhões

O GGRC11 expande seu portfólio com a aquisição de dois ativos em Santa Catarina e na Bahia, visando um cap rate inicial de 9,54% ao ano.

## Pontos principais

- O investimento total na aquisição dos dois galpões logísticos foi de R$ 165 milhões.
- O imóvel localizado em Garuva (SC) possui contrato de locação com a Ascensus Logística.
- O ativo em Camaçari (BA) opera no modelo multiusuário, atendendo empresas como Shopee e MRV.
- A transação projeta um cap rate médio inicial de 9,54% ao ano para o fundo.

O fundo imobiliário GGRC11 anunciou a expansão de sua carteira com a compra de dois galpões logísticos situados em pontos estratégicos do Brasil. A operação, avaliada em R$ 165 milhões, reforça a estratégia do fundo em consolidar sua presença no setor de logística. O imóvel em Garuva, Santa Catarina, está locado para a Ascensus Logística, enquanto o ativo em Camaçari, na Bahia, funciona como um centro multiusuário que atende grandes companhias como Shopee e MRV. Com um cap rate inicial estimado em 9,54% ao ano, a aquisição busca otimizar a rentabilidade do portfólio e diversificar a base de inquilinos. A movimentação reflete o momento de busca por ativos de qualidade em regiões com alta demanda por infraestrutura logística, visando garantir fluxos de receita estáveis para os cotistas do fundo no longo prazo.

## Fontes

- [FII GGRC11 compra galpões logísticos locados com Shopee e MRV por R$ 165 mi](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-ggrc11-compra-galpoes-logisticos-locados-com-shopee-e-mrv-por-r-165-mi/) — InfoMoney (2026-05-12)

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