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title: "Setor imobiliário celebra MCMV, mas teme uso do FGTS para dívidas"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-04-27/setor-imobiliario-celebra-mcmv-mas-teme-uso-do-fgts-para-dividas
published: 2026-04-27T15:12:05.333173+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Setor imobiliário celebra MCMV, mas teme uso do FGTS para dívidas

A expansão do programa Minha Casa Minha Vida é bem recebida pelo setor imobiliário, que, no entanto, expressa preocupação com a proposta de usar o FGTS para quitar dívidas, temendo o impacto no financiamento habitacional.

## Pontos principais

- O programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) foi ampliado para famílias com renda de até R$ 13 mil e imóveis de até R$ 600 mil.
- A proposta de usar o FGTS para quitação de dívidas gera apreensão, pois o fundo financia cerca de 43% dos novos financiamentos imobiliários.
- Especialistas alertam que o desvio de recursos do FGTS pode comprometer o financiamento do MCMV e a sustentabilidade do crédito habitacional.
- A dependência do FGTS no financiamento imobiliário é um problema estrutural no Brasil, ligado às altas taxas de juros.

O setor imobiliário brasileiro recebeu positivamente a ampliação do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), que agora abrange famílias com renda de até R$ 13 mil e imóveis de até R$ 600 mil. No entanto, uma proposta do governo federal para permitir o uso do FGTS na quitação de dívidas tem gerado grande preocupação entre especialistas e representantes do setor. O FGTS é um pilar fundamental para o financiamento habitacional no país, respondendo por aproximadamente 43% dos novos financiamentos em 2025.

Apesar da intenção do governo de remediar o endividamento recorde das famílias brasileiras, o setor imobiliário alerta que o desvio desses recursos pode comprometer a capacidade de financiamento do próprio MCMV e a sustentabilidade do crédito habitacional a longo prazo. A dependência do FGTS é vista como um problema estrutural no Brasil, exacerbado pelas altas taxas de juros que limitam o desenvolvimento de fontes privadas de financiamento. Uma redução estrutural das taxas de juros é apontada como a solução ideal para diminuir essa dependência e permitir que o setor acesse outras fontes de capital.

## Fontes

- [Ampliação do MCMV anima setor imobiliário – mas uso do FGTS para dívidas, não](https://www.infomoney.com.br/minhas-financas/ampliacao-do-mcmv-anima-setor-imobiliario-mas-uso-do-fgts-para-dividas-nao/) — InfoMoney (2026-04-27)

## Tópicos relacionados

- [Minha Casa Minha Vida 2026](https://dailyjournal.news/topics/minha-casa-minha-vida)

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