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title: "Vagas de aluguel na Austrália atingem baixa recorde e preços sobem"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-04-22/vagas-de-aluguel-na-australia-atingem-baixa-recorde-e-precos-sobem
published: 2026-04-22T21:06:27.327256+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Vagas de aluguel na Austrália atingem baixa recorde e preços sobem

O mercado de aluguel na Austrália enfrenta seu período mais apertado, com vagas em baixa recorde e aumento de preços, impulsionado por um esquema de garantia de depósito federal.

## Pontos principais

- As vagas de aluguel atingiram um nível recorde de baixa na maioria das grandes cidades australianas.
- Os preços dos aluguéis estão em ascensão na maioria das capitais da Austrália.
- Propriedades abaixo dos limites de preço do esquema de garantia de depósito de 5% do governo federal valorizaram 6,7%.
- Imóveis acima dos limites de preço registraram um aumento de 3,6% no mesmo período.
- O crescimento do aluguel não está mais acelerando em todos os lugares, sugerindo limite de acessibilidade para as famílias.

O mercado de aluguel australiano atingiu seu ponto mais apertado já registrado, com as taxas de vacância em níveis recordes de baixa e os preços dos aluguéis em ascensão na maioria das capitais. Dados recentes indicam que imóveis avaliados abaixo dos limites de preço do esquema de garantia de depósito de 5% do governo federal estão valorizando mais rapidamente. Nos primeiros seis meses da expansão do esquema, esses imóveis aumentaram 6,7% em valor, enquanto propriedades acima dos limites registraram um aumento de 3,6% no mesmo período.

Apesar da oferta restrita e da baixa taxa de vacância, o crescimento do aluguel não está mais acelerando em todas as regiões, o que pode indicar que as famílias estão atingindo o limite de sua capacidade de arcar com novos aumentos.

## Fontes

- [Australia news live: rental vacancies at record low in most big cities and prices rising](https://www.theguardian.com/australia-news/live/2026/apr/23/budget-cost-of-living-ndis-cuts-health-insurance-rebate-mark-butler-anthony-albanese-fuel-crisis-labor-coalition-ntwnfb) — The Guardian (2026-04-22)

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