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title: "Patria Malls compra participações em cinco shoppings por R$ 257 milhões"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-04-17/patria-malls-compra-participacoes-em-cinco-shoppings-por-r-257-milhoes
published: 2026-04-17T13:04:46.508367+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Patria Malls compra participações em cinco shoppings por R$ 257 milhões

O fundo imobiliário Patria Malls (PMLL11) anunciou a aquisição de frações ideais em cinco shoppings por R$ 257 milhões, buscando maior geração de renda e valorização.

## Pontos principais

- O FII Patria Malls (PMLL11) assinou um Memorando de Entendimentos para adquirir participações em cinco shoppings.
- A transação totaliza aproximadamente R$ 257 milhões e inclui frações de Prudenshopping, Granja Vianna, Natal Shopping, North Shopping Maracanaú e Plaza Sul.
- O pagamento será dividido em três parcelas, com parte à vista e outra corrigida pelo IPCA, podendo incluir cotas do fundo.
- A gestora visa shoppings dominantes com potencial de valorização e geração de renda recorrente, estimando um yield médio de 10,4% ao ano nos primeiros dois anos.

O fundo imobiliário Patria Malls (PMLL11) anunciou a aquisição de participações em cinco shoppings por cerca de R$ 257 milhões. A transação envolve frações ideais dos shoppings Prudenshopping (12%), Shopping Granja Vianna (14%), Natal Shopping (10%), North Shopping Maracanaú (15%) e Shopping Plaza Sul (5%), e sua conclusão depende de condições precedentes usuais para este tipo de operação.

A estratégia da gestora é investir em shoppings dominantes em suas respectivas regiões, buscando potencial de valorização e geração de renda recorrente. O pagamento será feito em três parcelas, sendo R$ 35 milhões à vista, R$ 167 milhões à vista (com possível liquidação via cotas do fundo) e R$ 55 milhões em duas etapas corrigidas pelo IPCA. A estimativa é de um yield médio de 10,4% ao ano nos primeiros dois anos e cerca de 9,4% ao ano na estabilização da operação.

## Fontes

- [FII do Patria anuncia aquisição de participações em cinco shoppings por R$ 257 mi](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-do-patria-anuncia-aquisicao-de-participacoes-em-cinco-shoppings-por-r-257-mi/) — InfoMoney (2026-04-17)

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