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title: "Ex-sócio da XP investe R$ 5 bi em megaprojeto de luxo no Ceará"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-04-16/ex-socio-da-xp-investe-r-5-bi-em-megaprojeto-de-luxo-no-ceara
published: 2026-04-16T01:04:53.830046+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Ex-sócio da XP investe R$ 5 bi em megaprojeto de luxo no Ceará

Julio Capua, ex-sócio da XP, lidera um projeto imobiliário de luxo de R$ 5 bilhões no litoral do Ceará, conhecido como "Maldivas brasileira", com hotéis e casas de alto padrão.

## Pontos principais

- Julio Capua, ex-sócio da XP, comanda o Grupo Carnaúba, responsável pelo empreendimento no Preá, Ceará.
- O projeto, apelidado de "Maldivas brasileira", prevê investimento de até R$ 5 bilhões em hotéis cinco estrelas, casas de luxo e lagoas artificiais.
- Investidores do mercado financeiro, incluindo ex-sócios da XP como Guilherme Benchimol, e fundos imobiliários participam do projeto.
- A rede de luxo Anantara terá seu primeiro hotel na América Latina dentro do complexo.
- Para a mão de obra, Capua planeja a Vila Cajueiro, um bairro de habitação popular com até 40 mil casas.

Julio Capua, ex-sócio da XP, está à frente do Grupo Carnaúba, um ambicioso projeto de desenvolvimento imobiliário de luxo no Preá, litoral do Ceará. Com um investimento estimado em até R$ 5 bilhões, o empreendimento, conhecido como a "Maldivas brasileira", abrange um landbank de 12 km² e incluirá hotéis cinco estrelas, casas de alto padrão e lagoas artificiais. A iniciativa atraiu investidores do mercado financeiro, como Guilherme Benchimol, também ex-sócio da XP, e fundos imobiliários.

Um dos destaques do projeto é a construção de um hotel da rede de luxo Anantara, marcando a estreia da marca na América Latina. Além do foco no turismo de alto padrão, Capua planeja a criação da Vila Cajueiro, um bairro de habitação popular com capacidade para até 40 mil casas, visando atender à demanda de moradia para a mão de obra local e evitar o surgimento de assentamentos irregulares. A região do Preá é mundialmente reconhecida como um destino para a prática de kitesurf, fator que inicialmente atraiu Capua para a área.

## Fontes

- [Ex-XP cria ‘Maldivas brasileira’ com aposta de R$ 5 bi no Nordeste](https://pipelinevalor.globo.com/negocios/noticia/ex-xp-cria-maldivas-brasileira-com-aposta-de-r-5-bi-no-nordeste.ghtml) — Pipeline Valor (2026-04-15)

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