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title: "FII TRXF11 inicia obra de R$ 135,5 milhões para Shopee em Londrina"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-04-15/fii-trxf11-inicia-obra-de-r-1355-milhoes-para-shopee-em-londrina
published: 2026-04-15T21:03:16.999488+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# FII TRXF11 inicia obra de R$ 135,5 milhões para Shopee em Londrina

O fundo imobiliário TRXF11 começou a construção de um empreendimento logístico em Londrina, PR, que será alugado à Shopee por dez anos.

## Pontos principais

- O FII TRXF11 (TRX Real Estate) iniciou a construção de um novo empreendimento logístico em Londrina, Paraná.
- O imóvel será locado à Shopee por meio de um contrato atípico com duração de 120 meses.
- O investimento total no projeto é de aproximadamente R$ 135,5 milhões.
- A construção será realizada pela vendedora do imóvel, com previsão de conclusão em julho de 2027.
- Até a entrega, o TRXF11 terá uma renda mínima garantida de 9,5% ao ano sobre os valores investidos.

O fundo imobiliário TRXF11, gerido pela TRX Real Estate, deu início às obras de um novo empreendimento logístico na cidade de Londrina, no Paraná. O projeto, que representa um investimento de cerca de R$ 135,5 milhões, tem como objetivo atender às necessidades da Shopee, que será a locatária do imóvel por um período de 120 meses, conforme um contrato atípico.

A construção está a cargo da vendedora do imóvel, com previsão de entrega em julho de 2027. Durante o período de construção e até a efetiva entrega do empreendimento, o TRXF11 receberá uma renda mínima garantida pela vendedora, equivalente a 9,5% ao ano sobre os valores investidos. Após a conclusão e entrega, o fundo passará a receber integralmente os aluguéis da Shopee, dependendo do cumprimento de condições contratuais para a posse indireta e o recebimento das receitas.

## Fontes

- [FII TRXF11 inicia obra de R$ 135 milhões em imóvel logístico locado à Shopee](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-trxf11-inicia-obra-de-r-135-milhoes-em-imovel-logistico-locado-a-shopee/) — InfoMoney (2026-04-15)

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