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title: "Aluguel residencial sobe 2,45% no 1º trimestre de 2026 e supera inflação"
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published: 2026-04-14T04:02:32.671932+00:00
updated: 2026-04-14T09:02:59.216+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Aluguel residencial sobe 2,45% no 1º trimestre de 2026 e supera inflação

O valor médio do aluguel residencial no Brasil aumentou 2,45% no primeiro trimestre de 2026, superando a inflação do período, conforme dados do Índice FipeZap.

## Pontos principais

- O aluguel residencial no Brasil registrou alta de 2,45% no primeiro trimestre de 2026.
- O aumento do aluguel superou a inflação observada no mesmo período, incluindo IPCA e IGP-M.
- Em março de 2026, o Índice FipeZap de Locação avançou 0,84%.
- A valorização foi ampla, atingindo 30 das 36 cidades monitoradas pelo FipeZap.
- Imóveis com um dormitório puxaram a alta, valorizando 1,10% em março.

O valor médio do aluguel residencial no Brasil apresentou um aumento de 2,45% no primeiro trimestre de 2026, conforme divulgado pelo Índice FipeZap. Esse crescimento superou a inflação registrada no mesmo período, incluindo o IPCA e o IGP-M, indicando uma pressão maior sobre os custos de moradia para os inquilinos. Em março de 2026, o índice avançou 0,84%, mantendo o ritmo de valorização.

A alta dos aluguéis foi disseminada, atingindo 30 das 36 cidades monitoradas pelo FipeZap, com destaque para Aracaju, Campo Grande e Manaus. Imóveis com um dormitório impulsionaram essa valorização, registrando alta de 1,10% em março, o que sugere uma demanda crescente por unidades compactas. Nos últimos 12 meses, os aluguéis acumulam alta de 8,63%, mais que o dobro da inflação oficial.

## Fontes

- [Aluguel sobe 0,84% em março e acumula alta acima da inflação em 2026, diz FipeZAP](https://www.infomoney.com.br/minhas-financas/aluguel-sobe-084-em-marco-e-acumula-alta-acima-da-inflacao-em-2026-diz-fipezap/) — InfoMoney (2026-04-14)
- [Aluguel sobe 2,45% no 1º trimestre e supera inflação no Brasil](https://economia.uol.com.br/noticias/redacao/2026/04/14/fipezap-locacoes---1t26.ghtm) — UOL (2026-04-14)

## Tópicos relacionados

- [FipeZAP](https://dailyjournal.news/topics/fipezap)

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