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title: "Mercado imobiliário corporativo tem queda de vacância e alta nos aluguéis"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-04-02/mercado-imobiliario-corporativo-tem-queda-de-vacancia-e-alta-nos-alugueis
published: 2026-04-02T13:03:19.267645+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Mercado imobiliário corporativo tem queda de vacância e alta nos aluguéis

O mercado imobiliário corporativo brasileiro, incluindo segmentos logístico e de escritórios de alto padrão, registrou forte recuperação no primeiro trimestre de 2026.

## Pontos principais

- A taxa de vacância no segmento logístico recuou de 7,80% para 6,43% no 1T26.
- O valor médio de locação logística subiu 11,5%, atingindo R$ 33,00 por m².
- No mercado de lajes corporativas de alto padrão em São Paulo, a vacância caiu de 14,44% para 13,49%.
- O valor médio de locação de lajes corporativas em São Paulo aumentou 6,6%, para R$ 129,00 por m².
- Empresas como Mercado Livre e Shopee impulsionaram novas locações logísticas.

O mercado imobiliário corporativo no Brasil iniciou 2026 com uma recuperação notável, conforme dados preliminares da Buildings. Os segmentos logístico e de escritórios de alto padrão apresentaram queda nas taxas de vacância e valorização dos aluguéis no primeiro trimestre. O setor logístico viu sua taxa de vacância cair de 7,80% para 6,43%, com uma absorção líquida de quase 700 mil m². O valor médio de locação para espaços logísticos subiu 11,5%, alcançando R$ 33,00 por m², impulsionado pela escassez de ativos premium e o aumento dos custos de construção. A expansão do e-commerce, com empresas como Mercado Livre e Shopee liderando novas locações, foi um fator chave para esse crescimento.

No mercado de lajes corporativas de alto padrão em São Paulo, a taxa de vacância também registrou queda, passando de 14,44% para 13,49%, com absorção líquida positiva. O valor médio de locação para esses espaços aumentou 6,6%, chegando a R$ 129,00 por m². Esses indicadores apontam para um aquecimento geral no setor imobiliário corporativo, refletindo uma demanda crescente por espaços de qualidade e uma recuperação econômica.

## Fontes

- [Logística e escritórios têm queda de vacância e alta nos aluguéis no 1º trimestre](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/logistica-e-escritorios-tem-queda-de-vacancia-e-alta-nos-alugueis-no-1o-trimestre/) — InfoMoney (2026-04-02)

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Publicado por Daily Journal. Versão HTML: https://dailyjournal.news/news/2026-04-02/mercado-imobiliario-corporativo-tem-queda-de-vacancia-e-alta-nos-alugueis