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title: "XPML11 busca ativos 'troféu' e visa previsibilidade de dividendos"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-03-26/xpml11-busca-ativos-trofeu-e-visa-previsibilidade-de-dividendos
published: 2026-03-26T18:01:55.944303+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# XPML11 busca ativos 'troféu' e visa previsibilidade de dividendos

O fundo imobiliário XPML11 foca na aquisição de shoppings de alta qualidade e na gestão ativa para manter a previsibilidade na distribuição de dividendos aos cotistas.

## Pontos principais

- O XPML11 busca adquirir ativos 'troféu' no segmento de shoppings, combinando-os com empreendimentos em diferentes estágios de maturação.
- A estratégia visa gerar oportunidades futuras de ganho de capital e acesso a ativos premium.
- O gestor Felipe Teatini reforça o compromisso com a previsibilidade dos rendimentos, com um guidance semestral.
- A estimativa de distribuição para o primeiro semestre de 2026 é entre R$ 0,86 e R$ 0,92 por cota.
- Fundos subsidiários são utilizados para concentrar resultados acumulados e estabilizar a distribuição de dividendos.

O fundo imobiliário XPML11 está direcionando sua estratégia para a aquisição de ativos considerados 'troféu' no segmento de shoppings, buscando construir um portfólio de alta qualidade. Essa abordagem visa não apenas o acesso a empreendimentos premium, mas também a geração de oportunidades futuras de ganho de capital por meio da gestão ativa do portfólio, que inclui a venda de ativos. A gestão do fundo, liderada por Felipe Teatini, mantém o compromisso com a previsibilidade dos rendimentos, divulgando um guidance semestral para os cotistas.

Para o primeiro semestre de 2026, a estimativa de distribuição de dividendos está entre R$ 0,86 e R$ 0,92 por cota, com a expectativa de manutenção do patamar atual. A estabilidade na distribuição é reforçada pelo uso de fundos subsidiários, que concentram resultados acumulados, permitindo uma distribuição mais consistente, mesmo que a venda de ativos para sustentar os dividendos reduza o resultado recorrente imediato.

## Fontes

- [Dividendo do XPML11 mudará? FII mira ativos ‘troféu’ e receita com ganho de capital](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/dividendo-do-xpml11-mudara-fii-mira-ativos-trofeu-e-receita-com-ganho-de-capital/) — InfoMoney (2026-03-26)

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