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title: "XP Investimentos vê momento favorável para FIIs de tijolo"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-03-12/xp-investimentos-ve-momento-favoravel-para-fiis-de-tijolo
published: 2026-03-12T16:05:16.572704+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# XP Investimentos vê momento favorável para FIIs de tijolo

A XP Investimentos indica um cenário mais positivo para Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) de tijolo, com destaque para escritórios e logística, impulsionado pela expectativa de queda de juros.

## Pontos principais

- A XP Investimentos aponta um momento "mais benigno" para FIIs de tijolo, com a expectativa de queda dos juros.
- Fundos como TEPP11, BTLG11, MCCI11 e RBRX11 são recomendados pela XP, cobrindo diversas exposições no mercado.
- Os setores de lajes corporativas e galpões logísticos são destacados por seu potencial de valorização e baixas taxas de vacância.
- Shoppings centers demonstram desempenho consistente, com alta ocupação e indicadores saudáveis.
- A exposição de FIIs ao GPA não deve gerar impacto financeiro relevante, pois o pedido de recuperação extrajudicial envolve dívidas não operacionais.

A XP Investimentos divulgou uma análise indicando um cenário mais favorável para os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) de tijolo, especialmente com a expectativa de redução das taxas de juros. A corretora recomenda fundos como TEPP11, BTLG11, MCCI11 e RBRX11, que oferecem diferentes exposições ao mercado imobiliário. Os setores de lajes corporativas e galpões logísticos são apontados como os mais promissores, devido ao potencial de valorização e às baixas taxas de vacância, respectivamente. Os shoppings centers, por sua vez, mantêm um desempenho moderado, mas consistente, com alta ocupação e indicadores saudáveis.

Além disso, a XP ressalta que fundos de recebíveis imobiliários e multiestratégia continuam a desempenhar um papel defensivo, apresentando oportunidades em ativos atrelados ao CDI e IPCA. Para Fiagros e FI-Infra, a recomendação é de maior seletividade, priorizando carteiras de alta qualidade e diversificação. A análise também menciona que a exposição de FIIs ao GPA não deve resultar em impacto financeiro significativo, uma vez que o pedido de recuperação extrajudicial da empresa está relacionado a dívidas não operacionais.

## Fontes

- [XP vê momento “mais benigno” para FIIs de tijolo e lista oportunidades; veja quais](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/xp-ve-momento-mais-benigno-para-fiis-de-tijolo-e-lista-oportunidades-veja-quais/) — InfoMoney (2026-03-12)

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