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title: "Confeitaria histórica no Leblon é declarada patrimônio e venda por R$ 30 mi é incerta"
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published: 2026-03-07T12:01:18.536933+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Confeitaria histórica no Leblon é declarada patrimônio e venda por R$ 30 mi é incerta

A Confeitaria Rio-Lisboa, no Leblon, avaliada em R$ 30 milhões, foi declarada Patrimônio Cultural Imaterial, o que pode inviabilizar sua venda a construtoras.

## Pontos principais

- A Confeitaria Rio-Lisboa, no Leblon, está à venda por R$ 30 milhões e atraiu o interesse de construtoras por cerca de dois anos.
- O prefeito Eduardo Paes declarou a confeitaria Patrimônio Cultural de Natureza Imaterial, incluindo-a no “Circuito dos Negócios Tradicionais”.
- O decreto, com validade de dez anos, pode levar ao tombamento do imóvel, complicando as negociações de venda.
- O alto valor pedido é justificado pelas restrições de gabarito da Área de Proteção ao Ambiente Cultural (Apac) onde o terreno está localizado.
- A Rio-Lisboa, fundada em 1943, emprega cerca de 60 pessoas e funciona na esquina da Avenida Ataulfo de Paiva com a Rua General Artigas.

A Confeitaria Rio-Lisboa, um estabelecimento histórico no Leblon avaliado em R$ 30 milhões, teve suas negociações de venda comprometidas após ser declarada Patrimônio Cultural de Natureza Imaterial pelo prefeito Eduardo Paes. O decreto, que inclui a confeitaria no “Circuito dos Negócios Tradicionais” e tem validade de dez anos, pode levar ao tombamento do imóvel, inviabilizando os planos de construtoras como Itten, TGB Imóveis e Mozak, que demonstraram interesse na aquisição.

Aberta desde 1943 e empregando cerca de 60 pessoas, a Rio-Lisboa é um ponto tradicional na Avenida Ataulfo de Paiva. A decisão da prefeitura visa preservar a identidade cultural do local, mas gera incertezas sobre o futuro do imóvel, cujo valor já era considerado alto devido às restrições de gabarito da Área de Proteção ao Ambiente Cultural (Apac) onde se encontra.

## Fontes

- [Conheça o ponto histórico no Leblon à venda por R$ 30 milhões](https://www.infomoney.com.br/business/conheca-o-ponto-historico-no-leblon-a-venda-por-r-30-milhoes/) — InfoMoney (2026-03-07)

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