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title: "Preço da terra no Brasil varia de R$ 1 mil a R$ 2 milhões por hectare"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-03-06/preco-da-terra-no-brasil-varia-de-r-1-mil-a-r-2-milhoes-por-hectare
published: 2026-03-06T07:00:39.042176+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Preço da terra no Brasil varia de R$ 1 mil a R$ 2 milhões por hectare

O preço do hectare no Brasil apresenta grande variação, de R$ 1 mil a R$ 2 milhões, impulsionado por fatores como produtividade, logística e localização, com média nacional subindo 28% entre 2022 e 2024.

## Pontos principais

- O preço do hectare no Brasil pode variar de R$ 1 mil a R$ 2 milhões, conforme o Atlas do Mercado de Terras do Incra.
- A média nacional de preços de terras subiu 28% entre dezembro de 2022 e dezembro de 2024.
- Regiões como Mogiana (SP) e a Região Metropolitana do Maranhão registram os maiores valores, enquanto o Oeste Amazonense e partes do Piauí têm os menores.
- Fatores como economia, produtividade do solo, logística e situação legal influenciam diretamente o valor da terra.
- Terras para pecuária tiveram a maior valorização, 31,24%, no período de 2022 a 2024.

O mercado de terras no Brasil demonstra uma vasta disparidade de preços, com o valor do hectare variando de R$ 1 mil a R$ 2 milhões, de acordo com o Atlas do Mercado de Terras do Incra. Essa amplitude é reflexo de múltiplos fatores, incluindo a produtividade do solo, a logística de acesso, a localização estratégica e a situação legal da propriedade. Entre dezembro de 2022 e dezembro de 2024, a média nacional de preços registrou um aumento de 28%, evidenciando a dinâmica e o aquecimento do setor.

Enquanto áreas como a Mogiana em São Paulo e a Região Metropolitana do Maranhão alcançam os maiores valores devido ao uso não agrícola ou à fertilidade e localização, regiões como o Oeste Amazonense e partes do Piauí apresentam os menores preços, impactados por desafios logísticos e menor demanda. A valorização foi mais acentuada em terras destinadas à pecuária, que subiram 31,24%, superando as áreas de plantio. A expectativa para 2026 é de continuidade da valorização em polos agrícolas consolidados, impulsionada por investimentos em infraestrutura e a entrada de novos investidores.

## Fontes

- [Preço da terra no Brasil varia de R$ 1 mil a R$ 2 milhões por hectare; entenda o que influencia](https://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2026/03/06/preco-da-terra-no-brasil-varia-de-r-1-mil-a-r-2-milhoes-por-hectare-entenda-o-que-influencia.ghtml) — G1 (2026-03-06)

## Tópicos relacionados

- [Agronegócio no Brasil](https://dailyjournal.news/topics/agronegocio-brasil)

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